<p>Poslovni prostor nalazi se u poslovnoj zgradi u širem centru Krapine, ulica Ljudevita Gaja. U blizini su smješteni svi neophodni gradski sadržaji.</p>
<p>OPIS NEKRETNINE <br />- Poslovni prostor (funkcionalna cjelina C) nalazi se na dijelu 1. kata građevine, a pristup je moguć sa zapadne strane građevine, glavnim vanjskim stubištem za visoko prizemlje (prilaz u poslovnicu banke) te unutarnjim stubištem s južne strane.<br />- Poslovni prostor sastoji se od dva ureda i sanitarnog čvora. Nije u potpunosti dovršen.<br />- Poslovnom prostoru pripada vanjsko parkirno mjesto oznake PM1 na istočnom dijelu parcele.<br />- Orijentacija: sjever-zapad</p>
<p>Starost: 1969. izgrađeno<br />1997. renovirano te je dograđen 2. kat<br />2014. rekonstrukcija i adaptacija cjelokupne građevine</p>
<p>- Kat: 1/Sut+Pr+2<br />- Instalacije: priključaka nema <br />(postoje glavne dovodne instalacijske cijevi; u stropu je izvedena vatrodojava; izvedena je hidrantska mreža)</p>
<p>- Površina: Poslovni prostor: 98,01 m²<br />Vanjsko parkirno mjesto: 13,50 m² <br />Ukupno površina: 111,51 m²<br />Ukupno korisna površina: 100,71 m²</p>
<p>- Energetski certifikat zgrade: “C”</p>
<p>Konstrukcija <br />- nosiva konstrukcija je armiranobetonska skeletna s armiranobetonskim vertikalnim i horizontalnim serklažima,<br />- međukatna konstrukcija je sitnorebričasti strop, a dijelovi nad kojim nije gornja etaža su dodatno izolirani termoizolacijom.; <br />- vertikalna komunikacija: vanjsko jednokrako armiranobetonsko stubište te unutrašnje dvokrako armiranobetonsko stubište koje vodi od prizemlja do 2. kata; <br />- pregradni zidovi su izvedeni od opeke, dodatno izolirani termoizolacijom prema zajedničkom stubištu i međusobno između dva poslovna prostora,</p>
<p>Završne obrade: <br />- pročelje prilikom rekonstrukcije dodatno izolirano termoizolacijom i ožbukano, <br />- zajednički prostori: podna obloga je kamen; <br />- vanjski zidovi su ožbukani i obojani; a dio unutarnjih je neožbukan ili ožbukan starom žbukom, <br />- stropovi nisu završno obrađeni,<br /><br />Vrata i prozori <br />- vanjska stolarija je aluminijska bravarija, ostakljena izo staklom te ispunjena argonom; <br />- ulazna vrata u poslovni prostor su protupožarna al bravarija; a jedno unutarnje vratno krilo furnirano, <br /> <br />Instalacije <br />- u prostoru namijenjenom izvođenju sanitarnog čvora postoji dovod vodovoda, kanalizacije i plina, a u većem prostoru je ugrađeno elektrobrojilo, ali nema razvoda elektroinstalacija, niti cijevi za provod istih u zidovima i stropu; <br />- u objektu postoji razvod hidrantske mreže, a jedan hidrant se nalazi u zajedničkom hodniku pored ulaznih vrata u prostor,<br />- u prostoru postoje instalacije vatrodojave koja je u sustavu Banke, te kupac može odlučiti da se demnotnira ili je zadržati po kupnji u kojem slučaju učestvuje tj. refundira dio troškvoa održavanja.</p>
Tip ponude:Prodaja Cijena kvadrata:470.54 €/m²
|
Broj soba:2 Godina izgradnje:1969 Cijena:42,000.00 €
|
Površina:89.26 m²
Stanje:
|
Orijentacija:Zapad,Sjever
|
Grijanje:
|
Stolarija:Aluminijska
|