<p><strong>RANČ od 56 hektara zemlje u jednom komadu na Korani</strong></p>
<p>BARILOVIĆ - PERJASICA (Štirkovac) - RANČ koji se prostire na zemljištu od zaokruženih 56 hektara na rijeci Korani. Idealno za izoliran, samoodrživ i ekološki razvoj.</p>
<p>565.433 m2 zemlje, oranica, šume i izvora, zaokruženih u jednom komadu (čisto vlasništvo 1/1) na rijeci Korani u srcu nedirnute prirode. Građevinsko zemljište + 4 zaseoka s 15 postojećih objekata na kojima je dozvoljena gradnja/adaptacija u postojećim gabaritima. Pogodno za izolirani ranč, kamp na rijeci, izletište ruralnog turizma, sve aktivnosti na vodi, održavanje teambuildinga i festivala, ekološku poljoprivredu i stočarstvo, lov i ribolov te eksploataciju drva (oko 50% površine je pod šumom).</p>
<p>Cijena 1 EUR/m<sup>2</sup> ukupno 565.433 EUR.</p>
<p>Veličina imanja je ukupnih 565.433 m<sup>2</sup> od čega je točno 541.443 m<sup>2</sup> u komadu, vlasništvo 1/1 čisto. Imanje se sastoji od 4 zaseoka sa 15 ucrtanih objekata. Neki od objekata su sačuvani u originalnom stanju, drugi su adaptirani ali većina je istrunula tijekom vremena. Dio zemljišta se nalazi u građevinskoj zoni gdje je dopuštena gradnja različite namjene. Imanje ima dva različita pristupa rijeci Korani sa 21.088 m<sup>2</sup> i 2.902 m<sup>2</sup> odnosno gotovo 24.000 m<sup>2</sup> zemljišta uz samu rijeku. Na jednom pristupu rijeci Korani nalazi se i izvor čiste prirodne pitke vode. Radi se o slabo (rijetko) naseljenom području koje je potpuno zeleno i čisto bez ikakvih industrijskih ili drugih vrsta zagađivača. Zemlje nije tretirana herbicidima ili sličnim poljodjelskim otrovima u posljednjih tridesetak godina. Imanje se nalazi oko 80 km udaljeno od Zagreba i iz zračne luke Pleso je dostupno za 1h automobilom. Do imanja se može stići na 3 različita račina (preko državne ceste D1, autoputa A1 ili lokalnom cestom kroz Bariloviće). Samo posljednjih par kilometra puta nije asfaltirano već se vozi po dobrom makadamskom putu. Udaljenost imanja do Plitvičkih Jezera je oko 50 km. Kroz imanje prolazi dalekovod tako da je moguć i lako izvediv priključak električne energije. Na samom imanju postoje dvije cisterne za vodu, svaka veličine oko 40m<sup>3</sup>. 15-tak minuta hoda od imanja dolazi se do najvišeg vrha u okolini, kote Rđava Greda, sa koje se pruža spektakularan pogled na kanjon rijeke Korane i cijelu okolicu. Cijelo područje je prirodno stanište raznih životinjskih, ptičjih i ribljih vrsta. U rijeci Korani osim rakova i školjki nalazimo i štuku, mrenu, klena, podusta i ploticu. Šuma je prepuna divljih svinja, srna, zečeva, lisica i kuna.</p>
<p>Imanje je idealno za ranč (jer postoji 15 kuća ucrtanih u katastar s 4 zaseoka), ekološku proizvodnju zdrave hrane (jer je ekološki potpuno čisto i nezagađeno područje), stočarstvo (jer se i najveća Black Angus farma u RH se nalazi u neposrednoj blizini), izletište ruralnog turizma (jer je idejni projekt napravljen), lov i ribolov (jer su u šumi sve vrste divljači a u Korani ribe), eksploatacija drva (jer je elaborat za pošumljavanje prijavljen je za bespovratna sredstva EU fondova), kamp na rijeci i sve aktivnosti na vodi (jer je oko 20.000 m<sup>2</sup> na obalama Korane) i održavanje teambuildinga i festivala (jer je imanje površine 56 hektara).</p>
<p> </p>
<p> </p>
Tip ponude:Prodaja Cijena kvadrata:1.00 €/m²
|
Godina izgradnje: Cijena:565,433.00 €
|
Površina:565,433.00 m²
Stanje:
|
Orijentacija:
|
Grijanje:
|
Stolarija:
|
Pogled na planine:DA |
Cisterna za vodu:DA |
Gradski vodovod:DA |
Septička jama:DA |
Struja:DA |
Telefonska instalacija:DA |
|