Građevinsko zemljište sastoji se od dvije građevinske čestice ukupne površine 7.120 m2. Zemljište se nalazi u zoni mješovite – pretežito stambene namjene (planska oznaka M1) prema GUP-u grada Zagreba za koje se primjenjuju urbana pravila oznake 2.8. Za predmetno zemljište ishođena je Lokacijska dozvola u Kolovozu 2019.godine kojom je dozvoljena izgradnja stambeno-poslovne zgrade s trafostanicom. Stambena namjena sadrži 164 stambene jedinice dok poslovna sadrži 4 poslovna prostora (1 trgovačke namjene, 2 uredske namjene i 1 ugostiteljske namjene). Projektom su predviđena i 303 parkirna mjesta raspoređenih u 3 podzemne etaže. Projektom se formira nova građevna čestica u površini 6.257m2 na kojoj se dozvoljava gradnja građevine tlocrtne površine od 2.769,27m2. Ukupna građevinska bruto površina građevine iznosi 21.156,09m2 od čega nadzemno 18.237,43m2 u 7 etaža ( PR+6). Za početak gradnje potrebno je ishoditi Građevnu dozvolu sukladno odredbama Zakona o gradnji. U blizini parcele nalazi se vrtić, osnovna škola, restorani, dućani, kao i ostali sadržaji koji ovu lokaciju čine idealnom za stanovanje.