Stan površine 50,79 m2, smješten je u suterenu zgrade u Martićevoj ulici, svega 10ak minuta hoda od Trga bana Josipa Jelačića. Do 50% svoje visine, odnosno do visine prozora, stan je ukopan u zemlju, ali plafoni koji su nešto viši od 3 metra te veliki prozori, čine ga višim, prozračnijim i svjetlijim nego što je to inače slučaj sa stanovima u suterenu. Stan je orijentiran na dvorišnu stranu zgrade pa nije izložen prometnoj buci centra grada, a sastoji se od ulaznog hodnika, dvije prostrane sobe, kuhinje i kupaonice. Potpuno je renoviran 2007. godine, kad su promijenjene kompletne instalacije struje, vode i plina, postavljena je nova PVC stolarija, radijatori, te podovi. Stan koristi ostavu u suterenu zgrade, a parking s rampom na daljinsko podizanje dostupan je isključivo stanarima zgrade. Stan se trenutno koristi kao ordinacija, ali zahvaljujući lokaciji, orijentaciji te kvaliteti zgrade s vrlo malo ulaganja može se pretvoriti u ugodan stambeni prostor. Vlasništvo je uredno, 1/1, a pri kupnji nekretnine kupac NE plaća agencijsku proviziju.