Ovaj oglas možda više nije aktivan - provjerite u agenciji
Prodaje se velika stambeno poslovna kuća na Goričici uz glavnu cestu prema Sv. Ivanu Zelini. Osnovni dio kuće sagrađen je 1971.
2010. godine započela je nadogradnja i kompletno uređenje kuće, koje je dovršeno 2018. Parcela je površine 1525 m². Zemljište blago pada prema cesti pa je stražnji dio sa najdonjom etažom ukopan u teren.
Kuća se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja. U prizemlju se nalaze dva poslovna prostora (34.55 m² i 39.26 m²) sa izlazom na nenatkrivenu terasu i garaža koja se koristi kao autopraonica, sa uredskim prostorom, sanitarnim čvorom i čajnom kuhinjom (128,78 m²).
Vanjskim natkrivenim stubištem ide se na kat u stambeni prostor. Stambeni prostor se sastoji od dvije etaže ukupne bruto površine 245,02 m2. (neto korisna površina je 226,22 m2).
Na donjoj etaži nalazi se ulazni hodnik sa unutarnjim stubištem za gornju etažu, kupaonica, spavaća soba, kuhinja, blagovaona i dnevni boravak sa izlazom na lođu i veliku terasu. Sa terase se prolazi dalje u dvorište.Na gornjoj etaži nalazi se pet spavaćih soba, dvije kupaonice i terasa.
Kuća je uređivana i opremana visokokvalitetnim materijalima, a važnost se pridavala detaljima, kvalitetnoj izvedbi i izolaciji. Vanjska fasada je termo, debljine stiropora 10 cm, stolarija je PVC sa troslojnim staklima, ispod krovišta se nalazi betonska deka, a ispod deke je izolacija (vuna, folija) i knauf.
Infrastruktura je kompletna, kuća ima odvojena brojila za struju, vodu i plin, svaki prostor ima pripremu za klimu. Na krovištu se nalazi priprema za solarne panele.
Vlasnička dokumentacija je uredna, kuća je građena u skladu sa građevinskom dozvolom u tijeku je ishođenje uporabne dozvole.
Goričica - naselje uz glavnu cestu na samoj granici Grada Zagreba i Zagrebačke županije. U neposrednoj blizini je odvajanje za Dugo Selo, do Zeline je cca 8 km, do izlaza na autocestu u Popovcu je cca 6 km, a do izlaza sveta Helena je cca 7 km, a do Sesveta cca 9 km. Prometuje Čazmatransov autobus, a ZET-ova linija Lužan-Dubec, udaljena je svega 900 m.
PREPORUKA KLIJENTIMA (COVID-19)
U cilju sprečavanja širenja zaraze korona virusom, sve naše klijente molimo da prilikom razgledavanja nekretnina nose zaštitne maske.
Kako bismo što manje kontaminirali tuđi dom, agent će osigurati dezinfekciju ruku prije ulaska u nekretninu kao i navlake za obuću.
Ponašajmo se odgovorno, poštujmo preporuke Hrvatskog zavoda za javno zdravstvo jer samo zajedno možemo spriječiti širenje zaraze.
Agent:Ana Jelečević098 1761 254ana.jelecevic@domekspert.hrAgencija DOM EKSPERT d.o.o. kao ovlašteni posrednik kod prodajenekretnina vodi brigu o svojim kupcima te im pomaže prilikomrješavanja cjelokupne procedure oko sklapanja kupoprodajnogpredugovora/ugovora, upisa hipoteke banke, uknjižbe pravavlasništva, prijenosa režija i svega ostalog s čim se kupac susrećekada kupuje nekretninu.Pri svakom razgledavanju nekretnine agent ispisuje „NALOG ZA POKAZIVANJE“ u kojem su navedeni:- osnovni podaci o nekretnini- osnovni podaci o potencijalnom kupcu- osnovni podaci o agenciji
Tip ponude:Prodaja Cijena kvadrata:657.24 €/m²
|
Broj soba:10 Godina izgradnje:1971 Cijena:395,000.00 €
|
Površina:601.00 m²
Stanje:Uređeno i održavano
|
Orijentacija:
|
Grijanje:
|
Stolarija:
|
Prilaz - asfaltirani:DA |
Blizina dućana:DA |
Gradski vodovod:DA |
Kanalizacija:DA |
Plin:DA |
Struja:DA |
| |