Građevinska parcela ukupne površine 6156 m2 pravilnog pravokutnog oblika. Parcela je ravna, širine uz cestu je 35 m, dok je u dubinu 174 m. Nalazi se uz glavnu, Soblinečku cestu, a ima prilaz i na stražnji dio parcele sa Kumrovečke ceste. Smještena je u neizgrađenom dijelu građevinskog područja, a namjena je pretežno stambena. Parcela je idealna za gradnju manjeg stambenog kompleksa na urbanim vilama ili kućama u nizu. Građevna čestica za slobodnostojeće građevine može biti minimalno 350 m2, dok za poluotvorene građevine može biti minimalno 300 m2. Izgrađenost parcele za slobodnostojeće građevine je 30 %, dok je za poluotvorene 40 %. Nalazi se u obiteljskom naselju Soblinec, koje se vrlo brzo i kvalitetno razvija. Udaljeno je svega 3 km od centra Sesveta, a nalazi se na križištu puteva Zagreb, Varaždin, Dugo Selo, Marija Bistrica. Prometuju četiri linije ZET-ovog autobusa koje voze do tramvajskog terminala u Dupcu. U naselju se nalazi novija, velika osnovna škola sa športskom dvoranom, supermarket, pekara, pošta, benzinska postaja i sl. Okruženje čine novije obiteljske kuće i prostrane travnate livade, preko kojih je otvoren lijep pogled prema zagrebačkom Sljemenu. Izlaz na autoput i Zagrebačku obilaznicu udaljen je 1 km i omogućuje da se u vrlo kratkom roku dođe u bilo koji dio grada Zagreba. Izgradnja stambenog kompleksa idealna je investicija, jer je naselje privlačno mlađim obiteljima sa malom djecom, ali i populaciji drugih uzrasta, radi blizine Sesveta i Zagreba, a opet radi zelenila i mira koji omogućuje ugodno prirodno okruženje. PREPORUKA KLIJENTIMA (COVID-19) U cilju sprečavanja širenja zaraze korona virusom, sve naše klijente molimo da prilikom razgledavanja nekretnina nose zaštitne maske. Ponašajmo se odgovorno, poštujmo preporuke Hrvatskog zavoda za javno zdravstvo jer samo zajedno možemo spriječiti širenje zaraze. Agent:Ana Jelečević098 1761 254ana.jelecevic@domekspert.hrAgencija DOM EKSPERT d.o.o. kao ovlašteni posrednik kod prodajenekretnina vodi brigu o svojim kupcima te im pomaže prilikomrješavanja cjelokupne procedure oko sklapanja kupoprodajnogpredugovora/ugovora, upisa hipoteke banke, uknjižbe pravavlasništva, prijenosa režija i svega ostalog s čim se kupac susrećekada kupuje nekretninu.Pri svakom razgledavanju nekretnine agent ispisuje „NALOG ZA POKAZIVANJE“ u kojem su navedeni:- osnovni podaci o nekretnini- osnovni podaci o potencijalnom kupcu- osnovni podaci o agenciji