Građevinsko zemljište nalazi se u zoni stambene namjene (S - zona) ukupne površine 619 m2. Zemljište je pravilnog oblika, ravno je i uredno održavano. Širina je cca 24 m, a dužina cca 21.5 m.  Nalazi se u drugom redu uz asfaltiranu cestu, nedavno je uređen okoliš, novo dječje igralište i društveni dom. Uz parcelu je struja, voda, kanalizacija, plin i telefon. Lokacija je odlična zbog svog položaja gdje je lijepa priroda i mir, a opet nalazi se na svega 1 minutu udaljenosti od autobusne stanice, 2,5 km udaljen je centar Sesveta, a sa Zagrebom je odlična povezanost jer je izlaz na Slavonsku aveniju u neposrednoj blizini.  Na zemljištu je moguća gradnja samostojećih, poluugrađenih i građevina u nizu. Najveća visina je podzemna etaža i tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat. Najmanja površina građevne čestice je 500 m2 za samostojeće građevine, 300 m2 za poluugrađene građevine a 200 m2 za građevine u nizu.  Vlasnički list je uredan, moguća je kupovina kreditom. Sesvetska Selnica - novouređeno, mirno naselje sa obiteljskim kućama. Škola, vrtić, trgovine i javni prijevoz su u blizini, a do centra Sesveta je svega 2 km gdje se nalazi sve potrebno za život (dom zdravlja, pošta, policija, trgovine, stanica vlaka...) Agent:Snježana ČabrajaM: 099 3601 634snjezana.cabraja@domekspert.hr Agencijska provizija: 2 % + PDV. Pri svakom razgledavanju nekretnine  agent ispisuje „Nalog za pokazivanje“ u kojem su navedeni: - osnovni podaci o nekretnini - osnovni podaci o potencijalnom kupcu - osnovni podaci o agenciji - iznos agencijske provizije