<p>Prodaja - Kuća 366 m2 na parceli 1608 m2 - Srebrnjak</p> <p> </p> <p>Prodajemo samostojeću kuću na traženoj lokaciji na Srebrnjaku na parceli površine 1608 m2. Parcela se nalazi uz glavnu prometnicu, no u potpunosti je sakrivena od pogleda. Blizina autobusne stanice, PMF-a, Pučkog učilišta, bolnice i trgovine.</p> <p> </p> <p>Ukupna površina kuće iznosi 366 m2 + dvorište 1337 m2 + nadstrešnica 11 m2. Kuća je podijeljena i etažirana u tri stana.</p> <p>Najstariji dio kuće (1. stan) je izgrađen 1930-ih godina te je adaptiran tijekom godina. Obukvaća prizemlje i prvi kat ukupne površine 112,89 m2 te se sastoji od ulaza, dvije sobe, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, kupaonice s wc-om, loggie u prizemlju i galerije na katu.</p> <p>Drugi stan je građen 1980-ih godina i adaptiran 2000. godine te također obuhvaća prizemlje i prvi kat. Sastoji se od ulaza sa stubištem, predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje i wc-a (prizemlje), hodnika, sobe, sobice, kupaonice s wc-om i terase (1. kat) ukupne površine 89,74 m2, spremišta u podrumu 13,66 m2 i prizemlju 5,16 m2, garaže u prizemlju površine 48,6 m2.</p> <p>Najnoviji stan je izgrađen 2000. godine te se nalazi na prvom katu. Sastoji se od ulaza sa stubištem, dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, kupaonice s wc-om i balkona ukupne površine 93,48 m2.</p> <p> </p> <p>Grijanje je centralno etažno plinsko + jedna kalijeva peć u prvom stanu. Stolarija je drvena. </p> <p> </p> <p>Parcela se na dvije čestice na kojima je ukupna mogućnost izgradnje 1200 m2 (na svakoj zemlji 600 m2 na maksimalno 3 etaže).</p> <p>Postoji mogućnost rušenja kuće i izgradnje dvije stambene zgrade ukoliko je kupac zainteresiran za investiciju. </p> <p> </p> <p>Parcela ima svu potrebnu infrastrukturu: struja, voda, plin i kanalizacija.</p> <p>Zemljište je ravno.</p> <p>Posjeduje vlasnički list, građevinsku dozvolu i rješenje o izvedenom stanju. Nema tereta.</p> <p> </p> <p><strong><span>House for sale, approx. 366 sqm with the large yard approx. 1337 sqm, required location - Srebrnjak</span></strong></p> <p><span><span>INFRASTRUCTURE, ENVIRONMENT:</span></span></p> <pre id="tw-target-text" class="tw-data-text tw-text-large XcVN5d tw-ta" dir="ltr" data-placeholder="Translation"><span style="font-family: 'times new roman', times; font-size: 10pt;" lang="en">The plot is located along the main road, but is completely hidden <br />from view.<br />Close to the bus station, the Faculty of Natural Sciences, <br />the People's University, the hospital and shops.</span></pre> <p><span>This house was built on a 1608 sqm property, with 366 sqm of living space. Currently</span>, the house is devided into three apartments.</p> <p><i>1st apartment: </i>It covers the ground floor and first floor with a total area of ​​112.89 m2 and consists of an entrance, two bedrooms, living room, dining room, kitchen, bathroom with toilet, loggia on the ground floor and gallery on the first floor</p> <p><i>2nd apartment: </i>also includes a ground floor and a first floor. It consists of an entrance with a staircase, hallway, living room, kitchen and toilet (ground floor), hallway, bedroom, room, bathroom with toilet and terrace (1st floor) with a total area of ​​89.74 m2, storage in the basement 13 , 66 m2 and ground floor 5.16 m2, garage on the ground floor of 48.6 m2</p> <p><i>3rd apartment: </i>The newest one, built in 2000 and is located on the first floor. It consists of an entrance with a staircase, two bedrooms, living room, kitchen, hallway, bathroom with toilet and balcony with a total area of ​​93.48 m2.</p> <p> </p> <p><span><span>Advantage of the property:</span></span></p> <p><span>-</span>possibility of construction is 1200 m2</p> <p><span>-</span>possibility of demolishing the house and building two residential buildings</p> <p><span>-separate apartments</span></p> <p> </p> <p> </p> <p>Bonus nekretnine d.o.o.</p> <p>Petrinjska 22, Zagreb</p> <p>Maksimirska 36, Zagreb</p> <p>Federica Grisogona 8, Zadar</p>