Ovaj oglas možda više nije aktivan - provjerite u agenciji
U atraktivnoj gospodarskoj zoni «Štanga» u Rovinju, odmah na ulasku u grad Rovinj nalazi se poslovna zgrada ukupne neto površine 1260,41 m², na 4 etaže ( podrum, prizemlje, 1. kat, 2. kat).Objekt je izgrađen u visokom roh bau, a sa svojom pozicijom udaljenom samo 900 m od centra grada Rovinja, idealan je za obavljanje raznovrsnih uslužnih djelatnosti.
U navedenim je poslovnim prostorima između ostalog, moguće zastupiti slijedeće sadržaje:
- Polikliniku sa različitim specijalističkim ambulantama, medicinsko-dijagnostičke usluge, kirurške ordinacije, laboratorijske pretrage, stomatološke usluge, ljekarnu, fizikalnu terapiju,wellness, fitness, salon za masažu, kozmetički salon, frizerski salon, uredske prostore,osiguravajuća društva, odvjetničke urede, projektantske urede, turističke i putne agencije, agencije za nekretnine, predstavništva domaćih i stranih firmi, banke, Hotel, Apart-Hotel, Hostel, turističke apartmane, Dom za starije i nemoćne, trgovačke i druge uslužne sadržaje,caffe-bar, i sl.).
Ovi novi vrlo elegantni i dobro isplanirani poslovni prostori, te vrhunska oprema, nude zakupcima ili kupcima, potpunu autonomnost i vrlo visoku kvalitetu ugrađenih sadržaja, neophodnih za rad jednog modernog poslovnog prostora.
Poslovna je zgrada predviđena da djeluje po pravilima „inteligentne kuće“, što se između ostalog odnosi na:
- individualni sustav grijanja i klimatizacije, sa neposrednim mjerenjem utroška energije za svaku poslovnu jedinicu, video nadzor, alarmni sustav,protuprovalna vrata, internet priključak , max-tv, telefonski priključak,
- upotreba modernog dizala iz podzemne etaže do II kata (prilagođeno i osobama sa smanjenom pokretljivošću),
- sanitarni čvorovi na svim etažama u hodnicima, uz mogućnost izgradnje sanitarnog čvora ili umivaonika u svakom poslovnom prostoru,
- upotreba nadzemnog parkirnog mjesta sa ukupno 30 (trideset) parkirnih mjesta, (u koji su uključena i parkirna mjesta za osobe sa smanjenom pokretljivošću).
Zgrada se odlikuje odličnom zvučnom i toplinskom izolacijom,(jer je ugrađena najkvalitetnija Schϋco aluminijska stolarija sa Izo- Low E termičkim staklima 4-16-ARGON-4 i lamistal staklima otpornim na udarce, te Demit fasada sa stiroporom od 8 cm i vrlo kvalitetnom i dekorativnom akrilnom bojom.
Poslovna se zgrada sastoji od; Po+P+2 ,sa već definiranim prostorima različite kvadrature,od cca. 25 m², 50 m² i 100 m², do sveukupno 339 m² neto površine, po svakoj etaži, sa fleksibilnim mogućnostima izmjene veličine tj. kvadrature poslovnih prostora, s obzirom da je zgrada izgrađena po principu skeletnog sistema, na jakim nosećim stupovima, sa izvrsnom statičkom otpornošću na prirodne i vremenske nepogode, pa se pregradni zidovi mogu mijenjati prema vlastitim potrebama, ovisno o namjeni.
U Poslovnoj zgradi, na tri nadzemne etaže,nalazi se ukupno 15 poslovnih prostora i 15 sanitarnih čvorova i na jednoj podzemnoj etaži, nalazi se 6 poslovnih prostora i četiri sanitarna čvora, sa garderobama i tuševima. Znači, na svakoj nadzemnoj etaži od 339 m2, nalazi se po 5 poslovnih prostora različite površine od 25 m2, do 50 m2 i 100 m2, i 5 sanitarna čvora, te 240 m2 u podzemnoj etaži, sa 6 poslovna prostora, od 25 m2 i četiri sanitarna čvora sa garderobama i 2 tuša.
Prodaja navedenih poslovnih prostora, nudi se kao visoki Roh-bau ,s mogućnošću privođenja namjeni za djelatnost koja se želi obavljati prema definiranim standardima , a koje imaju slijedeću kvadraturu:
- podzemna etaža = 243,44 m2 neto površine
- prizemlje = 338,86 m2 neto površine
- I kat : 338,97 m2 neto površine
- II kat : 339,14 m2 neto površine
Poslovna se zgrada nalazi u novoj vrlo atraktivnoj Gospodarskoj zoni,u prekrasnom, sunčanom i morem okupanom Rovinju,“ biseru Jadranske obale“, okruženom divnom prirodom i blagodatima mediteranskog ugođaja, u blizini svih popratnih sadržaja,udaljeno svega 1000 m od plaže i 900 m od centra Rovinja, dok se grad Rovinj, prometnuo u destinaciju namijenjenu razvoju elitnog turizma, sa gostima velike platežne moći, a takva zahtjevnija struktura gostiju, osim sunca i mora, svakako želi i kvalitetne sadržaje, odnosno uslugu, koja se u navedenim poslovnim prostorima sa sigurnošću može ponuditi.
ID CODE: 449
Milica Štrkalj
Agent s licencom
Mob: 098 392 954
Tel: +385 22 444 620
Fax: +385 22 444 621
E-mail: milica@domus-nekretnine.hr
www.domus-nekretnine.hr
Tip ponude:Prodaja Cijena kvadrata:0.00 €/m²
|
Godina izgradnje: Cijena:1.00 €
|
Površina:1,251.00 m²
Stanje:
|
Orijentacija:
|
Grijanje:
|
Stolarija:
|