LOKACIJA Poslovna zgrada nalazi se u užoj gradskoj jezgri grada Varaždina, neposredno preko puta autobusne stanice, u blizini pošte te Fina-e, cca 350m od glavnog gradskog trga.Mogućnost zakupa parkirališnih mjesta u Aleji kralja Zvonimira u neposrednoj blizini (u garaži ili na vanjskom parkiralištu). OPIS NEKRETNINE Predmet zakupa su poslovni prostori u zgradi Zagrebačke banke.Uredi (1. i 2. kat):Uredi površine od 13,30 do 86,63 m2Lokali (prizemlje):L1 površine 130,10 m2; L2 površine 117,50 m2; L3 površine 69,80 m2; L4 površine 28,80 m2; L9 površine 44,10 m2;Uredna vlasnička dokumentacijaEnergetski certifikat: „C“ POTREBNO PROVJERITI RASPOLOŽIVOST! UREDI 6 EUR/m2 + PDV; zajednički troškovi režija 5 EUR/m2 + PDV*u cijenu su uključeni troškovi: grijanje i hlađenje prostora, opskrba vodom i odvoz otpada, čišćenje zajedničkih dijelova nekretnine, tekuće održavanje LOKALI 12 EUR/m2 + PDV; zajednički troškovi režija 3 EUR/m2 + PDV*u cijenu su uključeni troškovi: grijanje i hlađenje prostora, opskrba vodom i odvoz otpada, čišćenje zajedničkih dijelova nekretnine, tekuće održavanje PARKING Garažno parkirno mjesto - EUR 30,00 Napomena: ukoliko su po završnom godišnjem obračunu troškovi cijele zgrade veći od iznosa koji su bili u prethodnoj godini Zakupnik će biti terećen za razmjeran dio razlike troška    PRIZEMLJELokal broj03 - 69,80 m204 - 28,80 m205 i 06 - 82,20 m209 - 44,10 m2 ukupno 224,9 m2I KAT Ured broj101 - 16,70 m2 ukupno 16,70 m2II KATUred broj201 - 16,79 m2202 - 31,33 m2203 - 51,01 m2204 - 111,40 m2205 - 16,80 m2206 - 17,50 m2207 - 16,80 m2208 - 16,80 m2209 - 34,37 m2223 - 36,79 m2224 - 38,18 m2225 - 18,40 m2226 - 25,26 m2227 - 24,20 m2228 - 34,66 m2229 - 16,28 m2230 - 82,68 m2231 - 82,68 m2232 - 16,28 m2235 - 16,79 m2236 - 16,79 m2237 - 34,35 m2243 - 89,09 m2244 - 89,09 m2245 - 52,06 m2 ukupno 897,29 m2