<p>Markuševec, Markuševečka Trnava</p> <p>Građevinsko zemljište površine 1.026 m2 u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja u zoni pretežito stambene namjene, 54 - 68 m (š) x 13 - 18 m (d) u podsljemenskoj zoni, na samoj granici Parka prirode Medvednica.</p> <p>Mogućnost gradnje samostojeće (izgrađenost 30%), 2 poluugrađene (izgrađenost 40%) zgrade. </p> <p>U neposrednoj blizini nalazi se Lovački dom "Prigorje".</p> <p>Udaljenost do dječjeg vrtića 1 km, do osnovne škole 2 km, do Nove bolnice 7 km, do<span> Trga bana Josipa Jelačića svega 12,5 km, a do samog Sljemena 2,5 km.</span></p> <p>Pogodno za stanovanje, odnosno vikend odmaralište.</p> <p>Moguća zamjena za brodicu ili manji stan u Zagrebu.</p> <p>Izvod iz PPGZ:</p> <p>A) Individualna građevina može:</p> <p>- se graditi kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene (stambeno-gospodarska);</p> <p>- biti visine najviše tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže.</p> <p>B) Niska građevina može:</p> <p>- se graditi kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene (stambeno-gospodarska);</p> <p>- biti visine četiri nadzemne etaže pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže.</p> <p> </p> <p>Pristupni put: asfaltiran, širina 5 - 6 m</p> <p>Voda, plin: na pristupnoj cesti</p> <p>Struja, telefon: zračni vod, udaljen cca 10 m od čestice</p> <p>Odvodnja: nema, mogućnost septičke jame</p> <p> </p> <p>Cijena: 70.000,00 EUR</p> <p>Posrednička naknada: 2% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene</p> <p> </p> <p> </p>