<p>Lijepa pravokutna parcela, na kojoj se nalaze dvije ruševne kuće i jedna gospodarska zgrada, smještena uz glavnu cestu u Jelkovcu površine 1764 m2. Uz parcelu u navedenoj cijeni prodaje se i pravokutni komad zemlje koji se koristio kao vrt površine 295 m2.</p> <p>Ukupna površina obje parcele je 2059 m2.</p> <p>Objekti na većoj parceli zahtjevaju izuzetno puno ulaganja, pa ih je isplativije ukloniti i sagraditi novi objekat.</p> <p>Prema GUP-u parcele se nalaze u građevinskoj zoni, stambene namjene.</p> <p>Širina veće parcele uz glavnu cestu je 26 m. Objekti trenutno smješteni na parceli građeni su prije 1968. godine, samim time su legalni, što se može iskoristiti kod građenja novog objekta.</p> <p>1000 m je do izlaza na Slavonsku aveniju i autoput. Svi sadržaji nalaze se u Sesvetama. Prometuje česta ZET-ova autobusna linija Sesvete-Jelkovec, autobusna stanica nalazi se ispred parcele.<br /> <br /> Vlasnička dokumentacija je uredna.</p> <p><strong>PREPORUKA KLIJENTIMA (COVID-19)</strong></p> <p><strong>U cilju sprečavanja širenja zaraze korona virusom, sve naše klijente molimo da prilikom razgledavanja nekretnina nose zaštitne maske.</strong></p> <p><strong>Kako bismo što manje kontaminirali tuđi dom, agent će osigurati dezinfekciju ruku prije ulaska u nekretninu kao i navlake za obuću.</strong></p> <p><strong>Ponašajmo se odgovorno, poštujmo preporuke Hrvatskog zavoda za javno zdravstvo jer samo zajedno možemo spriječiti širenje zaraze.</strong></p> <p><span>Agent:<br /><span>Ana Jelečević<br />098 1761 254<br />ana.jelecevic@domekspert.hr</span><br /><br /><span>Agencija DOM EKSPERT d.o.o. kao ovlašteni posrednik kod prodaje<br />nekretnina vodi brigu o svojim kupcima te im pomaže prilikom<br />rješavanja cjelokupne procedure oko sklapanja kupoprodajnog<br />predugovora/ugovora, upisa hipoteke banke, uknjižbe prava<br />vlasništva, prijenosa režija i svega ostalog s čim se kupac susreće<br />kada kupuje nekretninu.<br /></span><br /><span>Pri svakom razgledavanju nekretnine<span> </span></span><span>agent ispisuje</span><span><span> </span>„NALOG ZA POKAZIVANJE“ u kojem su navedeni:</span><br /><span>- osnovni podaci o nekretnini</span><br /><span>- osnovni podaci o potencijalnom kupcu</span><br /><span>- osnovni podaci o agenciji</span></span></p>