<p>Prodaje se poslovna zgrada u Svetom Ivanu Zelini, građena 2015. godine, na parceli površine 457 m². Smještena je na križanju Topličke ulice i ulice Milutina Barača.</p>
<p style="text-align: justify;">Zgrada je nepravilnog tlocrtnog oblika dimenzija 12,86m x 16,62m. Sveukupna netto površina zgrade iznosi 304 m². Sastoji se od prizemlja i kata.</p>
<p style="text-align: justify;"><strong> U prizemlju</strong> se nalazi ulazni predprostor sa unutarnjim stepenicama za kat, veliki otvoreni prostor, ured i sanitarno higijenski prostor. Sveukupna netto površina prizemlja iznosi 157,24 m².</p>
<p style="text-align: justify;"><strong> Kat</strong> zgrade sadrži veliki otvoreni prostor, tri ureda, čajnu kuhinju i sanitarno higijenski prostor. Sveukupna netto površina kata iznosi 147,15 m².</p>
<p style="text-align: justify;">Vanjska stolarija na prodajnom prostoru je aluminijska, a unutarnja drvena. Na obje etaže je podno grijanje, a podovi su popločani kvalitetnom keramikom. Unutarnje stubište je u kamenu sa inox ogradama. Svaki ured ima svoj klima uređaj. Ugrađena je moderna i štedljiva led rasvjeta. </p>
<p style="text-align: justify;">Zgrada ima priključak vode, plina i dva priključka struje. Odvodnja je riješena gradskom kanalizacijom.</p>
<p style="text-align: justify;">Vanjska fasada zgrade izrađena je prema toplinskom projektu uštede energije, sa termiozolacijskom oblogom debljine 6 cm. Ispred zgrade nalazi se parkiralište koje ima potpuno otvoren pristup sa ceste.</p>
<p style="text-align: justify;">Zgrada je građena kvalitetno, kompletan prostor je pod video nadzorom i alarmom. Pogodna je za djelatnosti kao što su: trgovina, ugostiteljstvo, zdravstvo (korištenje u svrhu poliklinike i slično).</p>
<p style="text-align: justify;">Uz poslovnu zgradu, prodaje se i zidani skladišni prostor sveukupne površine 540 m² koji je podijeljen čvrstom dekom u smislu galerije. Donji prostor iznosi 300 m² sa visinom do stropa 4,5m, a galerija iznosi 240 m² sa visinom do krova 3m.</p>
<p style="text-align: justify;">Zidano skladište je dograđeno metalnom konstrukcijom i termopanelima te čini dodatnih 170 m² skladišnog prostora. </p>
<p style="text-align: justify;">Sveti Ivan Zelina je prometno povezano u svim pravcima. Izlaz na autoput Sv. Helena udaljen je 10-15 min, izlaz Komin je 5-10 min. Do Sesveta je 15-20 minuta vožnje.</p>
<p style="text-align: justify;"><strong>Sva vlasnička dokumentacija je uredna, moguća je kupovina kreditom banke.</strong></p>
<p> </p>
Tip ponude:Prodaja Cijena kvadrata:1,891.45 €/m²
|
Broj soba:8 Godina izgradnje: Cijena:575,000.00 €
|
Površina:1,014.00 m²
Stanje:Uređeno i održavano
|
Orijentacija:Jugoistok,Jugozapad,Sjeverozapad
|
Grijanje:
|
Stolarija:
|
Prilaz - asfaltirani:DA |
Blizina centra:DA |
Gradski vodovod:DA |
Plin:DA |
Struja:DA |