Na zemljištu se nalazi kuća površine cca 90m koja ima uporabnu dozvolu odnosno izgrađena je prije 1968. godine. Cijena nove građevinske dozvole bi bila smanjena za iznos vrijednosti dozvola za postojeću površinu odnosno volumen objekta. Građevinsko pravilo je 2.7, dozvoljava rekonstrukciju i gradnju novog objekta, do površine od 152m2 BRP, uz uvjet da svaka stambena jedinica ima najmanje jedno parkirno mjesto na građevinskoj čestici. Vlasnik posjeduje 2 primjera idejnog rješenja, jedno za kuće u nizu, a drugo za dva dvoetazna stana. Vlasnik naravno može zatražiti dozvolu za izgradnju objekta po svojim željama.