<p>Prodaja - AUTOHTONA PODSLJEMENSKA VILA S BAZENOM - Gornja Dubrava</p> <p> </p> <p>Prodajemo zanimljivu, lijepo uređenu autohtonu vilu s bazenom izgrađenu 2008. godine na mirnoj udaljenoj lokaciji u Zagrebu s pogledom na grad. Vila se nalazi na parceli površine 424 m2 u Podsljemenskoj zoni u Gornjoj Dubravi. </p> <p>Netto površina vile iznosi 202 m2 te se prostire na tri etaže. Površina okućnice iznosi 274 m2. Na parceli se uz vilu nalazi i pomoćni objekt, također na tri etaže, površine 75 m2 (37,50 m2 - po koeficijentu 0,5) - tlocrtnih dimenzija 5x5 m, drugi pomoćni objekt površine 9 m2 - tlocrtne dimenzije 3x3 m te bazen površine 24 m2. </p> <p> </p> <p>Prva etaža se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, teretane i kupaonice te izlaza na terasu i dvorište ukupne stambene površine 80 m2. </p> <p>Druga etaža se sastoji od dnevnog boravka, sobe, kupaonice i balkona/terase.</p> <p>Treća etaža se nalazi u potkrovlju te se sastoji od boravka, sobe, wc-a i malog balkona koji gleda na bazen, vrt i grad.</p> <p>Vilaa se prodaje kompletno namještena, cijela je rađena po mjeri ručnim radom, svaki komad namještaja je antikni. Sve umjetnine i antikviteti koji se nalaze u vili su također uključeni u cijenu. Ispod stepenica se nalazi ostava te je unutar svake stepenice dodatno spremište (npr. za cipele). Svaki dio kuće je pametno osmišljen i maksimalno iskorišten.</p> <p> </p> <p>Dvorište je prekrasno uređeno i održavano. U njemu se nalaze:</p> <p>- otvoreni bazen sa sjenicom za sunčanje (nova koncepcija bazena kojem ne trebaju grijači, obložen je stiroporom koji se zagrijava sam na suncu)</p> <p>- jacuzzi za 6 osoba sa 120 donjih i 6 gornjih mlaznica (donje mlaznice su na zrak, a gornje mlazovi vode)</p> <p>- sauna, sjenica s drvenim stolom i klupama, roštilj, krušna peć, ražanj te frižider (osmišljeno kao ljetna kuhinja)</p> <p> </p> <p>Pomoćni objekt se sastoji od podruma (25 m2), natkrivenog parkirnog mjesta za dva automobila (25 m2) te tavanskog prostora (25 m2). Također, drugi tavanski prostor površine 9 m2 se nalazi u drugom pomoćnom objektu.</p> <p> </p> <p>Stolarija je od punog kvalitetnog drva, a grijanje centralno etažno plinsko + kamin i peć na drva. Vila ima sve potrebne priključke (struja, voda, plin, kanalizacija, internet) te je opremljena klima uređajem (5 kW) i video nadzorom oko cijele vile. </p> <p> </p> <p>Vila je kategorizirana sa 4 zvjezdice te se iznajmljuje na tjednoj bazi (može i dnevni najam). Kupac može preuzeti već uhodan posao ukoliko kupuje kuću za investiciju.</p> <p>U blizini se nalazi izvor pitke vode, autobusna stanica na Miroševečkoj cesti i ugostiteljski objekt. Miran podsljemenski predio idealan je za osobe koje ne vole gradsku buku i gužvu. </p> <p>CIJENA IZNOSI 500.000,00 EUR.</p> <p> </p> <p>Vlasništvo je čisto bez tereta. Kuća posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu. Energetski certifikat je C.</p> <p> </p> <p>Bonus nekretnine d.o.o.</p> <p>Petrinjska 22, Zagreb</p> <p>Maksimirska 36, Zagreb</p> <p>Federica Grisogona 8, Zadar</p>