<p><strong>Šibenik, Bilice - Novo Naselje. Građevno zemljište s projektom i pravomoćnom građevinskom dozvolom za kuću za najam s bazenom.</strong></p> <p>Projektom se predviđa izgradnja građevine stambene namjene sa 4 stambene jedinice, etažnosti p+2.</p> <p><span style="color: #800000;"><i>Neto površina zgrade (zatvoreni dio): 285,76 m2</i></span></p> <p><span style="color: #800000;"><i>Neto površina otvorenog dijela (terasa, bazen i prostor oko bazena, sunčalište): 85,23 m2</i></span></p> <p><span style="color: #800000;"><i>Bruto tlocrtna površina zgrade: 124,48 m2</i></span></p> <p><span style="color: #800000;"><i>Građevinska bruto površina zgrade: 348,27 m2</i></span></p> <p><span style="color: #800000;"><i>Površina parcele: 428,00 m2</i></span></p> <p> </p> <p>Prizemlje - sadrži natkriveni ulaz smješten na sjeveroistočnoj strani građevine. Iz ulaznog prostora (hodnika) u prizemlju se ulazi u Stan 1 i spremište (bazenska tehnika) koje je smješteno ispod jednokrakog stepeništa. Omogućen je izlaz na natkriveni bazen , koji je smješten na jugozapadnoj strani građevine.<br />Stan 1: ulazni prostor, wc, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, hodnik i kupaonica.<br />Razmještaj prostorija: iz ulaznog prostora na lijevoj strani se nalazi wc, dalje su raspoređene dnevne prostorije, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak koje su međusobno povezane i smještene u većem prostoru orijentacije sjeveroistok – jugozapad. <br />Na jugozapadnoj strani dnevnih prostorija se nalazi veća staklena stijenka zbog osvjetljenja i izlaza na natkriveni bazen. Spavaći dio je spojen s dnevnim,manjim hodnikom iz kojeg se ulazi u dvije spavaće sobe između kojih se nalazi kupaonica. Spavaća soba 1 je sjeveroistočne orijentacije a spavaća soba 2 jugozapadne.</p> <p><br />I. Kat i II. Kat:<br />Stan 2: ulazni prostor, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, 1 spavaća soba ,kupaonica i natkrivena terasa.<br />Razmještaj prostorija: na prvom katu, gdje se ulazi u stan, smješteni su kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak u jednoj prostoriji iz kojih je omogućen izlaz na natkrivenu terasu. <br />U dnevnom dijelu se nalaze stepenice koje vode na drugu etažu od stana. Na toj etaži su smještene veća spavaća soba i kupaonica.<br />Stan 3 I 4 (jednako isprojektirani): ulazni prostor, wc, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica, dvije spavaće sobe.<br />Razmještaj prostorija: iz ulaznog prostora na lijevoj strani se nalazi wc, dalje su raspoređene dnevne prostorije, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak koje su međusobno povezane i smještene u većem prostoru orijentacije jugozapad. Iz dnevnog dijela je omogućen direktan ulaz u kupaonicu, dvije spavaće sobe i natkrivenu terasu koja se nalazi na jugozapadnoj strani stana.</p> <p>Komunikacija između četiri stambene jedinice,odnosno prizemlja i katova, omogućena je unutarnjim jednokrakim stubištem.</p> <p>Stambena građevina gradi se kao samostojeća zgrada, visine prizemlje + II kata. Nosiva konstrukcija zgrade je klasična kombinirana zidana sa armiranobetonskim nosivim elementima (zidovima, horizontalnim i vertikalnim<br />serklažima, gredama i nadvojima). Krov je ravni, betonska ploča. Na podovima soba, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka je microtopping, a na podovima ostave, wc –a, kupaonice te terasa su protuklizne keramičke pločice. <br />Pročelja su završno žbukana dekorativnom fasadnom žbukom, a boja fasade će se odrediti u dogovoru s investitorom. Koristi se vanjska PVC i aluminijska stolarija, ostakljena low-E staklima, s pripadajućim okovima, impregnirana i premazana lazurnim lakom.</p> <p>Okoliš građevine biti će kvalitetno hortikulturno uređen, koristeći sorte autohtonog raslinja i drveća. Pristupna staza do ulaza će se popločati betonskim opločnicima.<br />Ograda oko novoformirane građevne čestice će se izvesti kao lagana ograda od čeličnog pletiva na čeličnim stupovima na betonskom podnožju.</p> <p>Lokacija mirna, bez velikog prometa, na uzvišenom dijelu Bilica. Povezanost sa Šibenikom i glavnim čvorištem koji spaja magistralu te izlaz na autoput A je odlična, te samim time udaljenost od važnih sadržaja svodi se na par minuta vožnje.<br />Ogromni potencijal za ozbiljno bavljenje turizmom, s garantiranim jednostavnim popunjavanjem tijekom ljetne sezone, ali i pred i iza sezone.</p> <p> </p> <p><a href="http://www.biliskov.com">www.biliskov.com</a><span>   ID:</span><a title="(9752-1) Šibenik - Okolica, Bilice, Novo Naselje ">9752</a></p>