Građevinska parcela ukupne površine 4806 m2 pravilnog pravokutnog oblika. Parcela je ravna, širine uz cestu je cca 28 m, dok je u dubinu cca 175 m. Nalazi se uz glavnu, Soblinečku cestu, a ima prilaz i na stražnji dio parcele sa Mostarske ceste. Smještena je u neizgrađenom dijelu građevinskog područja, a namjena je pretežno stambena. Parcela je idealna za gradnju manjeg stambenog kompleksa na urbanim vilama ili kućama u nizu. Građevna čestica za slobodnostojeće građevine može biti minimalno 350 m2, dok za poluotvorene građevine može biti minimalno 300 m2. Izgrađenost parcele za slobodnostojeće građevine je 30 %, dok je za poluotvorene 40 %. Nalazi se u obiteljskom naselju Soblinec, koje se vrlo brzo i kvalitetno razvija. Udaljeno je svega 3 km od centra Sesveta, a nalazi se na križištu puteva Zagreb, Varaždin, Dugo Selo, Marija Bistrica. Prometuju četiri linije ZET-ovog autobusa koje voze do tramvajskog terminala u Dupcu. U naselju se nalazi novija, velika osnovna škola sa športskom dvoranom, supermarket, pekara, pošta, benzinska postaja i sl. Okruženje čine novije obiteljske kuće i prostrane travnate livade, preko kojih je otvoren lijep pogled prema zagrebačkom Sljemenu. Izlaz na autoput i Zagrebačku obilaznicu udaljen je 1 km i omogućuje da se u vrlo kratkom roku dođe u bilo koji dio grada Zagreba. Izgradnja stambenog kompleksa idealna je investicija, jer je naselje privlačno mlađim obiteljima sa malom djecom, ali i populaciji drugih uzrasta, radi blizine Sesveta i Zagreba, a opet radi zelenila i mira koji omogućuje ugodno prirodno okruženje. Agent: Ana Jelečević 098 176 1254 ana.jelecevic@domekspert.hr Agencija DOM EKSPERT d.o.o. kao ovlašteni posrednik kod prodaje nekretnina vodi brigu o svojim kupcima te im pomaže prilikom rješavanja cjelokupne procedure oko sklapanja kupoprodajnog predugovora/ugovora, upisa hipoteke banke, uknjižbe prava vlasništva, prijenosa režija i svega ostalog s čim se kupac susreće kada kupuje nekretninu.Pri svakom razgledavanju nekretnine agent ispisuje „NALOG ZA POKAZIVANJE“ u kojem su navedeni:- osnovni podaci o nekretnini- osnovni podaci o potencijalnom kupcu- osnovni podaci o agenciji