Lijep i prostran lokal u podrumu dobro održavane zgrade bez oštećenja od potresa. Objekt se nalazi u najužem centru grada, udaljen 5min pješice od Trga Bana Jelačića. Lokal je ukupne površine cca240m2, od čega se 170m2 odnosi na veliku prostoriju, 30m2 na manju koja ima sve potrebno za odvojeni prostor za pušače, a ostatak na kuhinju, 2 wc-a i garderobu. Prostor ima minimalne tehničke uvjete za bistro, pivnicu, pizzeriju, te za razinu buke do 65 dcbl. Postoji i mogućnost iznajmljivanja terase od grada ispred lokala.