Građevinsko zemljište idealno za obiteljsku kuću uz samu granicu  Parka prirode Medvednica, pruža jedinstveni mir  u prirodi s pogledom na grad, daleko od vreve grada do kojeg dođete za samo nekoliko minuta (4,5 km) okretište Črnomerec. U okruženju vile na parcelama većim od 3000 m2. Prema važećem GUP-u urbano pravilo gradnje 2.1.. dozvoljena gradnja samostojećih građevina, najveća izgrađenost građevne čestice 20%, najveći GBP 400m2, a najveća visina je dvije nadzemne etaže pri čemu se druga etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, što omogućuje gradnju objekta cca 500 m2 (podrum, prizemlje,kat, potkrovlje). Autobusna stanica 150 m, osnovna škola i vrtić 1,5 km.