<p><strong>ZAGREB - Gračani</strong>, prodajemo visoku prizemnicu uvučenu sa Gračanske ceste. Nalazi se na zemljištu od 220 m2.</p> <p>Obiteljska kuća prizemnica sa potkrovljem i garažom, na parceli od 220m2, za adaptaciju, ali se u njoj može stanovati.Vlasništvo 1/1,Ima građevinsku i uporabnu dozvolu. Ima sve uvjete za kupovinu na kredit. Sastoji se od prizemnog dijela u kojem su dvije sobe, kuhinja, kupaona, WC i ostava ukupno oko 85m2. Svi priključci: struja, voda, plin, telefon.<br /> <br /> Potkrovlje je zaseban stambeni prostor trenutno neuređen ali sa svim instalacijama sa posebnim ulazom i uz adaptaciju može se pretvoriti u potpuno odvojen stan od 109m2. Potkrovlje ima nadzid od oko 0,5m, te u produžetku prostoriju normalne visine što je sve ukupno 109m2.<br /> <br /> U potkrovlju je kupaonica, vodne instalacije, struja, te instalacije za centralno grijanje. Uz relativno male zahvate moguče je napraviti oko 160m2 stamenog prostora na dvije etaže.<br /> <br /> Garaži (22 m2) je potrebna potpuna adaptacija, a njen ravni krov savršen je za prostranu terasu ili nadogradnju.<br /> <br /> Kilometar od Mihaljevca, uvučena je od Gračanske ceste pedesetak metara što pridonosi mirnijem okruženju 3 min pješice od tramvajske stanice i 10 min autom do centra grada.<br /><br /></p> <p>Molimo zvati <strong>agenticu Jozica Eterović Šarić</strong>, mobitel <strong>095 356 3000</strong></p>