Prodaja - Ekskluzivno uređen stan 132,51 m2 - Donji grad   Prošećite nekretninom na sljedećem linku: https://my.matterport.com/show/?m=uXU934DfVov   Prodajemo ekskluzivno uređen stan koji se nalazi na prvom katu zgrade u centru grada koja ima ukupno tri kata. Stan ima 132,51 m2 te se sastoji od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s prekrasnim zimskim vrtom, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i bakon, zajedničke kupaonice te toalet s vešerajem. Dnevni boravak i jedna spavaća soba gledaju na uličnu stranu, odnosno na jug, a blagovaonica sa zimskim vrtom te druga spavaća soba s balkonom gledaju na dvorište, odnosno na sjevernu stranu. Stan je u potpunosti adaptiran 2020. godine te su kompletno obnovljeni podovi i štemane betonske deke i napravljen je suhi pod od estriha, granula i osb ploča. Svi zidovi su dubinski očišćeni te ogoljeni od stare žbuke te je impregrirana čista cigla. Postavljene su sve nove instalacije, vodovodne i plinske instalacije sakrivene su u pod, strujne instalacije su u zidu, a instalacije klime su skrivene unutar stropa koji je spušten 23 cm. Visina stropa iznosi 3,60 cm. Grijanje je centralno etažno plinsko, a svaka soba zasebnu jedinicu klime te vlastiti termostat za regulaciju. Vanjska jedinica klime obučena je u ukrasnu kutiju. Za poseban ugođaj zimi, u stanu je postavljen i kamin. Zimski vrt i hodnik imaju podno grijanje. Bojler i radijatori s pripadajućim drvenim pokrovima su Buderus. Stan je kompletno obučen u knauf te izoliran kamenom vunom. Vrata su protuprovalna. Originalna drvena stolarija je restraurirana i vraćena u prvobitno stanje. Dvorišni dio stana ima stolariju od plastificiranog aluminija. Parket je brazilska trešnja, a kupaone su obložene kamenom Artesia i Rian Forrest slagan bookmatch tehnikom gdje se spajaju vene kamena te tvore prirodan izgled i jedinstvenu sliku. Stan je opremljena alarmnim sustavom i video nadzorom. Energetski certifikat A. Stanu pripada spremište u podrumu koje je potpuno adaptirano, popločeno i ventilirano. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u samom centru grada, blizina parka Zrinjevac, Glavnog kolodvora, Trga kralja Tomislava, trgovine, tramvajske stanice, škole, dječjeg vrtića te gradske garaže.   Exclusive apartment for sale, approx. 132 sqm, located Pavla Hatza, center of Zagreb   Link for vitual tour: https://my.matterport.com/show/?m=uXU934DfVov   INFRASTRUCTURE, ENVIRONMENT:  This area offers good infrastructure with shops, kindergarten, school, health center, public transport and park Zrinjevac. This building is of quality construction this apartment is on first floor. It consist: hall, living room with kitchen and dining room, 2 bedrooms, bathroom, toilet, storrage, loggia and balcony. Apartment has approx. 132 sqm. Complete adaptation was in 2020. - new walls, instalation, parquets. Orientation: north, east   Equipment: -central and undefloor heating -fully equiped and kitchen -air condition   Energy certificate A.     Bonus nekretnine d.o.o. Petrinjska 22, Zagreb Federica Grisogona 8, Zadar