Ovaj oglas možda više nije aktivan - provjerite u agenciji

  ,
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
stan, Rijeka, Istok, Pećine
www.biliskov.com  ID: 13882 Rijeka, Pećine Prekrasan namješten stan s terasom ukupne površine 44,44m2 smjestio se u prizemlju zgrade sagrađene 1964. godine. Stan se sastoji od hodnika, open-space kuhinje i blagovaone, izbe, kupaonice, dvije spavaće sobe i drvarnice. Uz stan pripada jedno parkirno mjesto i dio okućnice. Adaptiran je i namješten 2022. godine. Stan ima novu izolaciju i topao je. Grije se na klimu i električne ploče. Sve cijevi za radijatore su sprovedena u sve prostorije, te ako budući stanar želi, može ugraditi kombinirani bojler. Zgrada se smjestila na odličnoj lokaciji, vrlo je blizu centra i plaže, a okružena je zelenilom. Blizu se nalaze parkovi, kulturno zabavni sadržaji, dućani pošta, banka, vrtić, škola i sve što je potrebno za ugodan život. Ove godine na proljeće kreće obnova fasade. Zgrada ima svoj parking koji nije numeriran, ali ga koriste samo stanari te zgrade i uvijek ima mjesta. Stan može služiti kao investicijska nekretnina za najam koja će vrlo brzo vratiti uloženo.   Postoji mogućnost proširenja investicije na drugi stan pored ovog. Drugi stan je vrata pored samo jugozapadne orijentacije. Dijeli ih pregradni zid, iste su kvadrature samo drugačijeg rasporeda (slike dostupne na zahtjev). S kupnjom drugog stana dobiva se cijelo prizemlje s izlazom na dvorište i parkingom iza zgrade (velika prednost za lokaciju je parking). Taj stan se trenutno iznajmljuje za dnevni najam i tijekom ljetne sezone pridonosi 6.000 – 8.000 Eur, a oglašen je na booking.com, rbnb.com, te ostalim servisima. Kupnjom drugog stana se može napraviti jedan stan od 90m2 ili imati dva manja stana koja odmah mogu ići u najam i početi se otplaćivati. Cijena za kupnju oba stana iznosi 300.000 € Do prodaje stan je moguće uzeti u dugoročni najam.   EC: C Stolarija: PVC Grijanje: Klima, električne ploče Orijentacija: Jug-Istok Cijena: 165.000 € Cijena najma:  650 € + režije. Potrebno je platiti polog koji je u iznosu jednomjesečne najamnine, te ako neće biti oštećenja može biti zadnja rata najma. Vlasnik traži da se u startu plate dvije mjesečne najamnine. Agencijska naknada: 2%+PDV ili jedna mjesečna najmnina 

Tip ponude:Prodaja

Cijena kvadrata:4,027.90 €/m²

Broj soba:3

Godina izgradnje:1964

Cijena:165,000.00 €

Površina:44.44 m²

Stanje:Uređeno i održavano

  

Orijentacija:Istok,Jug

Grijanje:

Stolarija:

Blizina dućana:DA

Blizina škole:DA

Namješteno:DA

Posrednik:

BILIŠKOV NEKRETNINE

Dodatne informacije: 01/301-1383, 021/260-792, 021/332-755

Ostali oglasi ovog oglašivača

ZATRAŽITE BESPLATAN KONTAKT

BESPLATNO ZATRAŽITE KONTAKT AGENTA




Provjeri rezultat


 
 
 
 

Koliko može vrijediti moja nekretnina?

Mogućnost direktnog kontakta agencije za detaljniju procjenu ovisno o lokaciji.
tri gumba e-mail adresa
Unesi podatke
saznaj cijenu
prodaj nekretninu

Zašto burza nekretnina?

  • Ponuda svih agencija članica na jednom mjestu
  • Više od 30 članica agencija na jednom mjestu
  • Samo provjerene nekretnine
  • Stvarne realizirane cijene nekretnina
  • Statistike/Trendovi
  • Profesionalni savjeti
  • 20 godina iskustva na tržištu nekretnina
  • Sve o tržištu nekretnina

O nama

Burza nekretnina djeluje na hrvatskom tržištu od 1996.g., organizirana je kao servis članova - poslovnih subjekata u djelatnostima vezanim za poslovanje nekretninama s područja Hrvatske, kojima pruža potporu u svakodnevnom poslovanju, te istovremeno omogućuje da se njihova međusobna suradnja odvija na najbrži i najjednostavniji način.

Temeljem Kodeksa etike poslovanja članovi Burze podržavaju profesionalno i korektno poslovanje na tržištu i odnose prema klijentima i drugim subjektima u djelatnosti.

Prijava na newsletter

Upišite svoju e-mail adresu.