<p><a href="http://www.biliskov.com">www.biliskov.com</a>  ID: 14069</p> <p>Vrhovec, blizina Vinogradske bolnice</p> <p>Trosoban stan neto korisne površine 108,33m2 na 1. katu male zgrade sagrađene 1978. godine.</p> <p>Zgrada ima žutu naljepnicu.</p> <p>Predivan, osvijetljen i prozračan stan sastoji se od prostranog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i kupaonice.</p> <p>Osim toga, iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe izlazi se na loggiu s divnim pogledom na grad, dok se iz kuhinje i druge spavaće sobe izlazi na veliku natkrivenu terasu stvarne površine 26,85m2.</p> <p>U sklopu terase, odmah pored kuhinje je i zatvorena ostava, što je vrlo praktično.</p> <p>Stan je adaptiran 2024. godine te je vrlo održavan i spreman za useljenje. Prodaje se namješten, odnosno u viđenom stanju.</p> <p>Obzirom da je u cijelom stanu jedan nosivi zid, postoji ogroman potencijal za adaptaciju i uređenje prostora te promjenu tlocrta.</p> <p>Zgrada je originalno bila kuća na tri etaže, no vremenom je prenamijenjena u zgradu s tri stana, svaki ima odvojen ulaz te je u zgradi široko stubište.</p> <p>Parking je javni besplatni ispred zgrade, a postoji opcija izgradnje garaže u dvorištu zgrade.</p> <p>Na samo 3 minute vožnje od Vinogradske bolnice, te 10 minuta od samog centra grada, stan se nalazi na odličnoj lokaciji. Visina mu daje pogled i mir, dok su svi bitni sadržaji nadomak ruke.</p> <p>Dvije su osnovne škole u blizini, kao i vrtić. Autobusna stanica je udaljena 50m te vozi do tramvajske stanice prema gradu.</p> <p>Stolarija: PVC</p> <p>Grijanje/hlađenje: centralno etažno plinsko/klima uređaj</p> <p>Orijentacija: Istok – Zapad – Sjever</p> <p>Dokumentacija je u potpunosti uredna.</p> <p>Cijena: 249.000 €</p> <p>Agencijska naknada iznosi 2% + PDV od dogovorene kupoprodajne cijene.</p> <p>Virtualnu šetnju možete pogledati na linku: <a href="https://360.biliskov.hr/virtual-tour/14069/index.html">https://360.biliskov.hr/virtual-tour/14069/index.html</a></p> <p>Video stana možete pogledati na linku: <a href="https://youtu.be/yJwxP6gYWyg">https://youtu.be/yJwxP6gYWyg</a></p>