Predmetna nekretnina nalazi se u naselju Donji Kraljevec u središtu istoimene Općine. Poslovni prostor nalazi se u prizemlju objekta i sastoji se od šalter sale, ureda, čajne kuhinje, boravka i sanitarnog čvora. Donji Kraljevec je udaljen od grada Preloga 5 km i regionalnog centra Čakovca 20 km. Okolne nekretnine su zgrade poslovne namjene ili obiteljske kuće. Pristup nekretnini je omogućen osobnim automobilom sa asfaltirane prometnice. Parkiranje je omogućeno na obližnjem parkiralištu ispred samog objekta. U blizini nekretnine nalaze se kafići, trgovine, željeznička stanica, zgrada Općine kao i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.