Komforan stan u vrlo visokom prizemlju protupotresno građene zgrade s kraja 80-tih, na odličnoj lokaciji u širem centru, koja je u vrlo dobrom stanju jer je suvlasnici redovno održavaju. Nalazi se u mirnoj ulici, a par minuta hoda od tramvaja, Kaptol centra i svih ostalih sadržaja.  Stan je odličnog rasporeda, s odvojenim dnevnim i spavaćim dijelom, koji je orijentiran prema dvorištu zgrade, i zato putpuno miran. Sastoji se od prostranog ulaznog hodnika s ugrađenim ormarima i wc-om (trenutno spremište, sa svim instalacijama), dnevnog boravka, blagovaonice koja je od boravka odvojena kliznim vratima i s njim se može u potpunosti spojiti, kuhinje, manjeg hodnika s ugrađenim ormarom, dvije spavaće sobe (manaj ima nišu s ugrađenim ormarom), kupaonice i svjetlarnika pretvorenog u ostavu.  Zbog dobre orijentacije (istok-spavaće sobe, zapad-dnevni dio), stan je pun dnevnog svjetla. Redovno je održavan-hrastov parket je u odličnom stanju, vanjska stolarija je drvena, dobre izolacije, i uređena. Opremljen je s plinskim etažnim centralnim grijanjem s kondenzacijskim bojlerom, ugrađenim ormarima, klimom, kaminom, alarmom, videoportafonom i protuprovalnim vratima.  Dolazi sa spremištem u podrumu i mogućnosti parkiranja u dvorištu zgrade, u dogovoru sa suvlasnicima.