Skrivena među mirnim brežuljcima Grožnjana, okružena bujnim vinogradima i maslinicima, ova luksuzna kamena vila nudi savršenu kombinaciju elegancije, udobnosti i mira. Smještena u privatnom i osamljenom okruženju, daleko od susjednih kuća, vila se ističe vrhunskom izradom, prirodnim materijalima i sofisticiranim dizajnom. Nekretnina se prostire na potpuno ograđenom i uređenom zemljištu od 1.721 m², pružajući potpunu privatnost. Imanje uključuje solarno grijani bazen (14x4.5 m), natkriveno parkiralište za dva vozila i tri odvojene zgrade: glavnu vilu (148 m²), šarmantnu kuću za goste (50 m²) i spremište za alat (22 m²). Glavna vila sastoji se od prostranog dnevnog boravka, moderne kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe, garderobe, radne sobe, dvije kupaonice, odvojenog toaleta i terase. Kuća za goste nudi ugodan kamin, kuhinju, spavaću sobu i kupaonicu, savršenu za goste ili najam. Nekretnina je opremljena naprednim sustavima grijanja i hlađenja, uključujući konvektore, podno grijanje u svim kupaonicama i solarne panele za toplu vodu. Kamin glavne kuće povezan je s centralnim grijanjem, omogućujući učinkovito grijanje na drva. Ova vila ne samo da jamči luksuz i privatnost već pruža i jedan od najljepših panoramskih pogleda u Istri, čineći je izvanrednim utočištem ili isplativom investicijskom prilikom. Opis lokacije Grožnjan, srednjovjekovni gradić smješten na vrhu brda, poznat je po svojoj bogatoj povijesti, živahnoj umjetničkoj zajednici i slikovitom okruženju. Nazvan "Grad umjetnika", Grožnjan pruža mirnu atmosferu, mediteranski šarm i povoljnu klimu, idealnu za trajni boravak ili odmor. Njegova blizina ostalim istarskim znamenitostima i obalnim atrakcijama dodatno povećava njegovu privlačnost. Kontakt informacije Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr Šifra objekta: ALG-1835 Energetska klasa: B