Jedinstvena moderna vila u Marčana, Istra: Spoj luksuza i prirode Otkrijte čaroliju Istre u mirnoj općini Marčana, smještenoj blizu živopisnih gradova Vodnjan i Pula te slikovitih općina Barban, Svetvinčenat i Ližnjan. Izvanredna lokacija Marčane, na granici s Raškim zaljevom i nasuprot Općine Raša u Labinštini, čini je posebnom destinacijom. Predstavljamo vam jedinstvenu modernu istarsku vilu, smještenu u šarmantnom naselju, samo nekoliko minuta vožnje od Marčane i privlačnih plaža. Ova nekretnina je utjelovljenje luksuza i izolacije, nudeći bijeg u svijet spokoja. Okružena maslinicima i vinogradima, vila obećava skrovito utočište, savršeno za one koji traže privatni raj daleko od gradske vreve. Prostrani stambeni prostor vile od 280m2 prostire se na dvije etaže, nudeći harmoničnu mješavinu modernog dizajna i funkcionalnog prostora. Prizemlje domaćin je ugodnog dnevnog boravka, blagovaonice i moderne kuhinje s prostorom za pohranu, sve u otvorenom prostoru obasjanom prirodnim svjetlom. Velike staklene stijene otvaraju se prema natkrivenoj terasi s ljetnom kuhinjom, s pogledom na pažljivo uređeni vrt. Svaki kutak vile, uključujući dnevni boravak, ukrašen je modernim dekorom visokog standarda, koristeći najfinije tehnike unutarnjeg uređenja. Prizemlje također uključuje gostinjski WC i dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, jedinstveno dizajniranom kako bi se osigurala individualnost svakog prostora. Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze dvije dodatne spavaće sobe s privatnim kupaonicama i zajedničkom terasom (Baladur), s pogledom na bujno zelenilo i šume. Istaknute značajke uključuju: Konobu s odvojenim ulazom u prizemlju, idealnu za zabavu, s velikim kaminom i blagovaonicom. Spa zonu s prostranom saunom, jacuzzijem i grijanom klupom za opuštanje. Ograđeno dvorište od 2800m2 s parkiralištem za šest vozila (četiri natkrivena), automatskim sustavom navodnjavanja zelenila i grijanim bazenom od 50m2 s plažom. Dodatni sadržaji poput teniskih i košarkaških terena te mini-golf igrališta s 7 rupa. Vila se prodaje potpuno namještena, opremljena alarmnim i video senzorskim sustavom. Instalirani fan coilovi i klima uređaji za grijanje i hlađenje. Mogućnost kupnje dodatnih 2053m2 građevinskog zemljišta. Odličan izbor kao obiteljski dom ili za turistički najam, s postojećom povijesti iznajmljivanja. Za više informacija i dogovor za razgledavanje, kontaktirajte: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr Šifra objekta: ALG-2267