Višnjan, Istra - Ekskluzivna prizemna nekretnina sa studijskim apartmanom i konobom Smještena u slikovitom predgrađu Poreča, samo 9 km od prekrasnih plaža, ova ekskluzivna prizemna nekretnina ponosi se prostranim vrtom i modernim sadržajima. Kuća se prostire na 320 m2 i raspoređena je na dva kata. U podrumu se nalazi studijski apartman od 50 m2 koji uključuje spavaću sobu, kupaonicu, dnevni boravak i kuhinju s terasom. U podrumu se također nalazi teretana s opremom, kupaonica, tri ostave i ugodna konoba za druženje. Prizemlje obuhvaća stan od 150 m2 koji uključuje prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu uređenu u konceptu otvorenog prostora, zajedno s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Dnevni boravak krasi ugrađeni kamin, koji pruža toplinu u zimskim mjesecima, i nudi izravan pristup terasi s pogledom na bazen i okolnu prirodu. Dvorište nekretnine ima natkrivenu ljetnu kuhinju s kaminom, savršenu za obiteljsko opuštanje uz bazen, i susjednu kupaonicu. Kuća je opremljena PVC stolarijom s mrežama protiv komaraca, centralnim grijanjem, klimatizacijom, solarnim panelima za toplu vodu i opcijom grijanog bazena. Ukupna veličina vrta iznosi 1.650 m2, uključujući i građevinsko zemljište unutar nekretnine za izgradnju dodatne kuće za odmor. Svi potrebni sadržaji poput škola, restorana, banaka, pošta, trgovačkih centara i šetališta uz more udaljeni su samo 8 km. Područje je mirno, okruženo vilama za odmor, što ovu nekretninu čini idealnom kako za obiteljski život usred prirode, tako i za turistički najam radi dodatnog prihoda. Osim toga, nekretnina nudi klimatiziran smještaj s balkonom u Poreču, s terasom, besplatnim privatnim parkiralištem i besplatnim Wi-Fi-jem. Vila s 4 spavaće sobe sadrži dnevni boravak s TV-om sa satelitskim programima, potpuno opremljenu kuhinju i četiri kupaonice. U vili su dostupni ručnici i posteljina, kao i prostor za sjedenje i kamin. Gosti mogu uživati u vanjskom bazenu i vrtu. Eufrazijeva bazilika i glavni trg u Poreču udaljeni su 10 km, dok je zračna luka Portorož udaljena 37 km od smještaja. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr Šifra objekta: ALG-2330