www.biliskov.com ID: 14432
Istra, Medulin
Prekrasna vila s bazenom ukupne neto površine 325 m2 nalazi se na parceli od 900 m2. Izgrađena je 1986. godine, a zadnja adaptacija je bila 2018. godine.
Villa se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja. Prizemlje je ukupne površine 150 m2, a sastoji se od 3 uređena studio apartmana. Svaki apartman ima svoju kuhinju, kupaonu s wc-om i terasu. Na prvom katu površine 150 m2 nalazi se veliki apartman, a sastoji se od dnevnog boravka, 4 sobe, kuhinje, kupaonice, wc-a, te dvije terase. Potkrovlje je u roh-bau fazi i može se urediti prema želji budućeg vlasnika.
Svaki apartman ima veliku terasu okruženu zelenilom i mediteranskim biljem. Vila ima lijepo uređenu okućnicu s bazenom, prostorom za pripremu hrane i pića, kutkom za zabavu za djecu i vlastitim parkingom za 6 automobila.
Uz glavnu vilu spojena je manja zidana kuća od 25 m2 koja se trenutno koristi za smještaj osoblja, a sastoji se od sobe, kupaonice i wc-a.
Iza vile nalazi se bazen površine 32 m2, a oko bazena bazen sa tuševima i wc-om ukrašen kamenim pločama. U blizini bazena nalazi se drvena kućica površine 12 m2 koja služi kao ostava za alat za održavanje vrta i bazena. Uz bazen se nalazi i zidani kamin za roštiljanje, a vrlo je jednostavno organizirati druženja uz bazen.
Vila se nalazi u blizini centra grada koji je udaljen oko 300 metara, a udaljenost do glavne rive i plaže je oko 600 metara. Najbliža zračna luka je Zračna luka Pula, 15 km od vile.
Lokacija vile je savršena jer se nalazi u mirnom dijelu Medulina, daleko od glavne turističke gužve, a za 5-10 minuta hoda možete doći u bilo koji dio grada. U blizini se nalazi apoteka, market, ambulanta, trgovine, kafići, restorani, te ostali sadržaji koji omogućuju ugodan boravak.
Vila je uredna, dobro održavana i solidno građena. Puni se cijelo ljeto, kasno proljeće i rana jesen. Godišnji prihod vile je oko 60.000 €, tako da kupnja ove nekretnine za budućeg vlasnika može biti poslovna investicija koja će odmah početi vraćati uložena sredstva.
Orijentacija: jug, zapad, sjever, istokGrijanje: Klima uređajEnergetski certifikat: U izradiStolarija: PVCCijena: 1.200.000 €Agencijska provizija za kupca: 2% + PDV od ukupne ugovorene kupoprodajne cijene.
Tip ponude:Prodaja Cijena kvadrata:1,860.47 €/m²
|
Broj soba:7 Godina izgradnje:1986 Cijena:1,200,000.00 €
|
Površina:645.00 m²
Stanje:Uređeno i održavano
|
Orijentacija:Istok,Zapad,Sjever,Jug
|
Grijanje:
|
Stolarija:
|
Blizina dućana:DA |
Blizina plaže:DA |