Prodaje se poslovni prostor u prizemlju stambene zgrade – ulični lokal, 40 m² s privatnim parkingom Na prodaju je funkcionalan i atraktivan poslovni prostor u prizemlju stambene zgrade, smješten u dinamičnom dijelu grada s izravnim izlazom na ulicu. Prostor je veličine 40 m² i trenutno se koristi kao radnja za krojačke popravke, no zahvaljujući svom rasporedu i karakteristikama, lako je prilagodljiv raznim poslovnim djelatnostima – bilo da se radi o trgovini, uredskim prostorima ili uslužnim djelatnostima.  Detalji prostora:Ovaj poslovni prostor sastoji se od:- Dva zasebna dijela koja su unutrašnje povezani, čime se omogućava fleksibilno korištenje prostora. Svaki dio može imati svoju funkciju, ovisno o potrebama budućeg vlasnika, ili se može koristiti kao jedinstveni otvoreni prostor.- Čajna kuhinja, praktična za pauze, kao i za osnovne potrebe zaposlenika tijekom radnog dana.- Toalet, koji se nalazi unutar prostora i nudi privatnost i praktičnost.- Prostor je klimatiziran, osiguravajući ugodne radne uvjete tijekom cijele godine, bez obzira na vanjske temperature.  Tehnička opremljenost i obnova:- Prije dvije godine, prostor je prošao kroz temeljitu obnovu – zamijenjene su elektro i vodovodne instalacije, što vam osigurava sigurnost i pouzdanost u poslovanju bez dodatnih troškova za adaptaciju.- Dimnjak zgrade je također obnovljen, a postavljen je i novi bojler, što dodatno smanjuje brigu o budućem održavanju.  Parking i dodatne pogodnosti:- Uz prostor dolaze tri kartice za pristup privatnom parkingu zgrade, koji je osiguran rampom. Ova pogodnost je izuzetno vrijedna, jer omogućava bezbrižan i siguran parking, ne samo za vas, nego i za vaše klijente ili goste.- Izravan izlaz na ulicu pruža vidljivost i jednostavan pristup, što je idealno za poslovne subjekte kojima je važno biti na frekventnoj lokaciji, bilo zbog prolaznika ili klijenata koji dolaze ciljano. Lokacija:Smješten u prizemlju stambene zgrade na prometnoj lokaciji, ovaj poslovni prostor ima savršenu poziciju za razvijanje raznih poslovnih ideja. Blizina glavnih prometnica omogućava lagan pristup, dok istovremeno zadržava mir i privatnost karakterističnu za stambene zgrade. Ova lokacija idealna je za sve vrste usluga, trgovina ili manjih ureda koji žele biti blizu klijenata, a istovremeno imati mirnu i funkcionalnu radnu sredinu.   Ne propustite priliku za investiciju u poslovni prostor na izvrsnoj lokaciji, s fleksibilnim mogućnostima korištenja i privatnim parkingom! Ovaj prostor nudi sve preduvjete za uspješno poslovanje!   Antonijo Čabraja   Mob: 0998555665   E-mail: antonijo@ii.hr   Web: www.ii.hr   ID NEKRETNINE : 2503   Ured: +385 (1) 4920 800