Na prodaju: Izvanredna luksuzna vila u srcu prekrasne destinacije! Ova raskošna vila, izgrađena 2024. godine, predstavlja pravi dragulj modernog življenja. S ukupnom stambenom površinom od 400 m², smještena na prostranoj okućnici od 2300 m², ova vila nudi savršenu kombinaciju udobnosti, elegancije i funkcionalnosti. Osnovne karakteristike: Tip kuće: Samostojeća, višekatnica Broj soba: 8 Broj kupaonica: 5+ (uključuje tuš-kabine) Namještenost: Djelomična Gradski vodovod: Da Novogradnja: Da Dodatne karakteristike: Ova luksuzna vila sadrži tri stambene jedinice, od kojih svaka nudi jedinstven stil i udobnost: Prizemlje + polovica prvog kata: Četverosobni stan s tri kupaonice, prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i hodnikom. Stan ima privatno dvorište s bazenom i dva balkona ukupne površine 30 m². Ovaj stan trenutno je u funkciji iznajmljivanja, ostvarujući izvrsne prihode pod nazivom Villa 5. Polovica prvog kata: Jednosoban stan s jednom kupaonicom, dnevnim boravkom i kuhinjom, s vlastitim balkonom od 15 m², idealan za romantične trenutke. Drugi kat: Trosobni stan s dvije kupaonice, vešerajem, prostranim dnevnim boravkom i kuhinjom. Ovaj stan također ima balkon veličine 30 m², savršeno mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi. Tehničke specifikacije i sigurnost: Grijanje: Podno grijanje na struju kroz cijelu kuću, klimatizacija u svim prostorijama Sigurnost: Video portafon, protuprovalna vrata, rolete na struju Parking: 6-7 parking mjesta (oko 100 m²) Dodatni sadržaji: Dva podruma ukupne veličine oko 40 m², dvorište/vrt, spremište/šupa, bazen i roštilj Komunikacijske mogućnosti: Vila je opremljena kabelskom i satelitskom televizijom, kao i brzim internetom, čime osigurava sve potrebne moderne sadržaje za ugodan život. Ova luksuzna vila predstavlja jedinstvenu priliku za investiciju, savršena za obitelji ili kao visokoprofitabilna nekretnina za iznajmljivanje. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog izvanrednog doma! Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte! Za više informacija :  Mirja Pavić Mob : +385 99 8555 300E-mail : mirja@ii.hrWeb : www.ii.hr ID NEKRETNINE:  ST1031 Ured: +385 (1) 4920 800 English For Sale: Extraordinary Luxury Villa in the Heart of a Stunning Destination! This exquisite villa, built in 2024, is a true gem of modern living. With a total living area of 400 m², situated on a spacious plot of 2300 m², this villa offers the perfect blend of comfort, elegance, and functionality. Key Features: Type of House: Detached, multi-story Number of Rooms: 8 Number of Bathrooms: 5+ (including shower cabins) Furnishing: Partially furnished City Water Supply: Yes New Construction: Yes Additional Features: This luxurious villa consists of three residential units, each offering a unique style and comfort: Ground Floor + Half of the First Floor: A four-bedroom apartment with three bathrooms, a spacious living room, kitchen, and hallway. This unit includes a private courtyard with a pool and two balconies totaling 30 m². Currently, this apartment is operating as a rental, generating excellent income under the name Villa 5. Half of the First Floor: A one-bedroom apartment with one bathroom, living room, and kitchen, featuring its own balcony of 15 m², perfect for romantic moments. Second Floor: A three-bedroom apartment with two bathrooms, a laundry room, a spacious living room, and kitchen. This unit also has a balcony measuring 30 m², an ideal spot to enjoy your morning coffee. Technical Specifications and Security: Heating: Underfloor heating throughout the house, air conditioning in all rooms Security: Video intercom, anti-burglary doors, electric shutters Parking: 6-7 parking spaces (approximately 100 m²) Additional Amenities: Two basements totaling around 40 m², yard/garden, storage shed, pool, and barbecue Communication Options: The villa is equipped with cable and satellite TV, as well as high-speed internet, ensuring all necessary modern amenities for a comfortable lifestyle. This luxurious villa represents a unique investment opportunity, perfect for families or as a high-yield rental property. Don’t miss your chance to own this extraordinary home! For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us! For more information :  Mirja Pavić Mob : +385 99 8555 300E-mail : mirja@ii.hrWeb : www.ii.hr ID NEKRETNINE:  ST1031 Ured: +385 (1) 4920 800