Opis stana Na prodaju je jednosoban stan površine 37 m², smješten na prvom katu stambene zgrade u mirnom okruženju Červar Porata. Stan ima pogled na zelenu površinu kojoj pristup imaju isključivo pješaci, pružajući mir i privatnost. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice, hodnika i prostranog balkona. Zahvaljujući sjeverozapadnoj orijentacij je zaštićen od prekomjernog sunca, što osigurava ugodnu hladovinu tijekom toplih ljetnih dana. Buduci da je korišten svega 6 tjedana godišnje, te nikada nije bio iznajmljivan, se zadržao u izvanrednom stanju. Oprema i renovacija Stan je u vlasnistvu od 1995. godine, a potpuno je renoviran 2020. godine korištenjem visokokvalitetnih materijala: · Aluminijski prozori i balkonska vrata s dvostrukim staklima (SCHÜCO), · Protupožarna i protuprovalna ulazna vrata (SCHÜCO), · Aluminijske grilje (ABS), · Balkonska ograda od INOX-a s mliječnim staklom, · Podne pločice u cijelom stanu LIMESTONE CLAY (COTO D’ESTE), · Zidne pločice u kupaonici LIMESTONE CLAY (COTO D’ESTE), · Sanitarije (CATALANO) i slavine (HOTBATH), · Potpuno nova kuhinja (VENETA CUCINA) s ugrađenim aparatima (MIELE perilica posuđa, pećnica, indukcijska ploča), · Perilica rublja (GORENJE), · Nove elektro i vodovodne instalacije, · Novi bojler ARISTON, · Sobna vrata BIANCO LISCIO (ARREDA). Blizina mora i Poreca Udaljenost samo 300 m do mora i prekrasnih plaza, te okruženje bogato šumama, maslinicima, brojnim pješačkim i biciklističkim stazama cine stan posebno privlačnim za osobe i obitelji koje su ljubitelji prirode, mira, sporta i rekreacije. Udaljenost od svega nekoliko minuta vožnje do Poreča - kulturnog i zabavnog centra Istre, s brojnim restoranima, trgovinama i događanjima - te izvanredna povezanost s drugim istarskim gradovima i znamenitostima, cine naselje pogodnim kako za odmor, tako i za stalni boravak. Opis naselja Červar Porat je smješten na zapadnoj obali Istre u uvali Lunga, izvanredno uklopljen u krajolik te pažljivo planiran kao prvi primjer turističkog naselja u Hrvatskoj. Ovo slikovito naselje je nastalo u drugoj polovici 70-ih godina, sa stambenim nizovima koji su koncentrično raspoređeni oko središta s marinom i javnim sadržajima. Prozračnost naselja i opustena atmosfera postignuta je raznovrsnim arhitektonskim tipologijama zgrada i kuca, te brojnim parkovima, šetnicama, javnim prolazima i zajedničkim dvorištima. Šifra objekta: ALG-2837 Kontakt: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893