Općina Medulin je primorska općina smještena na jugu istarskog poluotoka, površine 29,35 km2, s oko 6500 stanovnika raspoređenih u 8 naselja uglavnom smještenih uz obalu. To su Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša i Pješčana Uvala. Ova vila jedinstvenog koncepta nalazi se na 1188 m2, ukupne stambene površine 235 m2. Sastoji se od podruma od 100 četvornih metara, trenutno nedovršenog, koji je namijenjen wellnessu i prostoriji za kućno kino. U prizemlju se nalazi potpuno opremljena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu i bazen. Tu je i WC za goste i praonica rublja. Iz prostranog ulaznog hodnika dolazimo do polukata gdje se nalaze dvije spavaće sobe od kojih jedna ima kupaonicu. Na katu su još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i zajedničkim balkonom s prekrasnim pogledom na vrt, bazen i okolni krajolik. U velikoj okućnici nalazi se i pomoćni objekt od 40 m2, igraonica sa bilijarskim stolom, pikadom, prostorom za vježbanje i sanitarnim čvorom. Okućnicu krasi i infinity bazen od 30 četvornih metara s whirpoolima, prekrasnim zelenilom, prelijepom starom maslinom i malim dječjim igralištem. Ima natkriveni parking, garažu i dodatno parkirno mjesto na ulazu. Kuća je osigurana video nadzorom i alarmima, a problemi grijanja i klimatizacije riješeni su ugradnjom klima uređaja u sve prostorije i pomoćni objekt. Postavljena je i prva faza ugradnje električnog podnog grijanja u cijeloj kući. Kuća ima uhodan obrt za turističko iznajmljivanje, koji novi vlasnik može preuzeti i nastaviti dalje. Nalazi se 4 km od prve plaže i mora, a prve trgovine, restorani i kafići su na pješačkoj udaljenosti. Šifra objekta: ALG-1912 Energetska klasa: A