Luxurious Apartment in a Prime Location with a Sea View! A luxurious apartment is for sale on the first floor of an exclusive residential building with four floors (basement, ground floor, first, and second floor). The apartment is located in a modern building of exceptional architecture, situated in a prime location near the newly renovated seaside promenade, just 450 meters from the beach. Property Details: Apartment Area: Spacious kitchen and living room with access to a covered terrace of 24.63 m², oriented southeast. Bedrooms: Three bedrooms, including one master bedroom with a private bathroom. Bathrooms and Utility Rooms: Main bathroom, an additional WC, and a separate laundry room. Additional Spaces: The apartment includes a storage room of 18.37 m² in the building’s garage area. Features and Amenities: A garage parking space and an additional outdoor parking spot. Underfloor heating and air conditioning for maximum comfort. Electric shutters and security doors for convenience and safety. Energy efficiency rated A+. Connected to the sewage system, with all project documentation available for review. Exterior: The building is equipped with an elevator and features a beautifully landscaped yard. Stunning sea views! Location: Situated in an ideal position close to all amenities and natural beauty. The distance to the sea and the beach is only 450 meters. This property offers a perfect blend of modern architecture, top-quality materials, and the comfort of living by the sea. It is an excellent choice for families or those looking for a luxurious vacation retreat. Don’t miss the opportunity to live your dream – contact us for more information and to schedule a viewing!     Luksuzan stan na odličnoj lokaciji s pogledom na more! Prodaje se luksuzan stan smješten na prvom katu ekskluzivne stambene zgrade s četiri etaže (podrum, prizemlje, prvi i drugi kat). Stan se nalazi u modernom objektu vrhunske arhitekture, na odličnoj lokaciji nedaleko od novo uređene šetnice uz more, svega 450 metara od plaže. Detalji nekretnine: Površina stana: Prostrana kuhinja i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu površine 24,63 m², orijentacije jugoistok. Sobe: Tri spavaće sobe, od kojih je jedna master s vlastitom kupaonicom. Sanitarni čvorovi: Uz glavnu kupaonicu, stan ima dodatni WC i zaseban vešeraj. Dodatni prostori: Stan uključuje spremište površine 18,37 m² u garažnom dijelu zgrade. Pogodnosti: Garažno mjesto i dodatno parkirno mjesto na objektu. Podno grijanje i klima uređaji za maksimalnu udobnost. Električne rolete i protuprovalna vrata za sigurnost i praktičnost. Energetski razred A+. Kanalizacijski sustav i sva potrebna projektna dokumentacija dostupna na uvid. Eksterijer: Zgrada ima lift i uređenu okućnicu. Pogled na more koji ostavlja bez daha! Lokacija: Smještena na idealnoj poziciji blizu svih sadržaja i prirodnih ljepota. Udaljenost do mora i plaže iznosi samo 450 metara. Ova nekretnina nudi spoj moderne arhitekture, vrhunske kvalitete materijala i udobnosti života uz more. Idealan izbor za obitelji, ali i za one koji traže luksuzan prostor za odmor. Ne propustite priliku za život iz snova – kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje!     Luxuriöse Wohnung in Top-Lage mit Meerblick! Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung im ersten Stock eines exklusiven Wohngebäudes mit vier Etagen (Keller, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock). Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit außergewöhnlicher Architektur, in einer ausgezeichneten Lage, nur 450 Meter von der neu gestalteten Strandpromenade und dem Meer entfernt. Details zur Immobilie: Wohnfläche: Geräumige Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 24,63 m², Ausrichtung Südost. Schlafzimmer: Drei Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Bäder und Hauswirtschaftsräume: Hauptbadezimmer, zusätzliches Gäste-WC und separater Waschraum. Zusätzliche Räume: Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von 18,37 m² im Garagenbereich des Gebäudes. Ausstattung und Besonderheiten: Ein Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Parkplatz im Außenbereich. Fußbodenheizung und Klimaanlage für höchsten Komfort. Elektrische Rollläden und Sicherheitstüren für Komfort und Sicherheit. Energieeffizienzklasse A+. Kanalanschluss und vollständige Projektdokumentation zur Einsicht verfügbar. Außenbereich: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen gepflegten Garten. Atemberaubender Meerblick! Lage: In idealer Lage, in der Nähe von allen wichtigen Einrichtungen und der natürlichen Schönheit der Umgebung. Der Strand und das Meer sind nur 450 Meter entfernt. Diese Immobilie vereint moderne Architektur, Materialien höchster Qualität und den Komfort des Lebens am Meer. Eine ideale Wahl für Familien oder als luxuriöser Rückzugsort für den Urlaub. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum zu leben – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!       Lyxig Lägenhet i Toppläge med Havsutsikt! Letar du efter ditt drömboende? Vi presenterar en exklusiv lägenhet belägen i en modern byggnad med exceptionell arkitektur, bara 450 meter från havet och den nyrenoverade strandpromenaden. Denna fastighet erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och lyxigt boende. Bostadsinformation: Boyta: Lägenheten har en rymlig och modern design med ett kök och vardagsrum som leder ut till en täckt terrass på 24,63 m². Terrassen har en sydostlig orientering som ger gott om dagsljus. Sovrum: Tre sovrum, varav ett är ett master bedroom med eget badrum. Perfekt för extra komfort och privatliv. Badrum och andra utrymmen: Utöver huvudbadrummet finns en gästtoalett och en separat tvättstuga. Extra förråd: Lägenheten inkluderar ett förråd på 18,37 m² i byggnadens garage. Bekvämligheter och funktioner: En garageplats och en ytterligare parkeringsplats ingår. Golvvärme för kalla vinterdagar och luftkonditionering för sommarens varma dagar. Elektriska persienner och säkerhetsdörrar för trygghet och enkelhet. Energiklass A+ för energieffektivitet. Fastigheten är ansluten till ett modernt avloppssystem, och fullständig projektdokumentation är tillgänglig för insyn. Exteriör och byggnad: Byggnaden är utrustad med en hiss och en vackert anlagd trädgård. Panoramautsikt över havet, perfekt för att njuta av solnedgångarna. Läge: Lägenheten ligger i ett attraktivt område, nära alla viktiga bekvämligheter. Här bor du på kort gångavstånd till stranden och med närhet till allt du behöver, samtidigt som du kan njuta av lugnet i en exklusiv miljö. Denna fastighet kombinerar modern arkitektur, material av högsta kvalitet och en fantastisk plats vid havet. Det är ett utmärkt val för familjer som letar efter ett permanent boende eller för dem som söker en lyxig semesterbostad. Missade inte chansen att förverkliga din dröm! Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.     Luxusní Byt v Prémiové Lokalitě s Výhledem na Moře! Hledáte své vysněné bydlení? Nabízíme exkluzivní byt v moderní budově s výjimečnou architekturou, pouhých 450 metrů od moře a nově upravené pobřežní promenády. Tato nemovitost poskytuje vše, co potřebujete pro pohodlné a luxusní bydlení. Informace o nemovitosti: Obytná plocha: Prostorný a moderní design zahrnuje kuchyň a obývací pokoj s přístupem na krytou terasu o velikosti 24,63 m². Terasa je orientována na jihovýchod a poskytuje dostatek denního světla. Ložnice: Tři ložnice, z nichž jedna je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, ideální pro větší pohodlí a soukromí. Koupelny a další prostory: Kromě hlavní koupelny je k dispozici samostatné WC a oddělená prádelna. Další úložné prostory: K bytu náleží sklad o velikosti 18,37 m² v garážové části budovy. Vybavení a vlastnosti: Garážové stání a další parkovací místo na pozemku. Podlahové vytápění pro chladné zimní dny a klimatizace pro letní pohodlí. Elektrické rolety a bezpečnostní dveře pro větší komfort a bezpečnost. Energetická třída A+ pro úsporu energie. Nemovitost je připojena na moderní kanalizační systém a kompletní projektová dokumentace je k dispozici k nahlédnutí. Exteriér a budova: Budova je vybavena výtahem a krásně upravenou zahradou. Panoramatický výhled na moře, ideální pro relaxaci při západu slunce. Lokalita: Byt se nachází v atraktivní oblasti, v blízkosti všech důležitých služeb. Pouhých pár minut chůze k pláži a zároveň klidné prostředí v exkluzivní lokalitě. Tato nemovitost spojuje moderní architekturu, materiály nejvyšší kvality a úžasnou polohu u moře. Je ideální volbou pro rodiny hledající trvalé bydlení nebo pro ty, kteří touží po luxusní prázdninové nemovitosti. Nezmeškejte příležitost splnit si svůj sen! Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky.     Luxusný Byt v Top Lokalite s Výhľadom na More! Hľadáte svoje vysnívané bývanie? Ponúkame exkluzívny byt v modernej budove s výnimočnou architektúrou, len 450 metrov od mora a novozrekonštruovanej pobrežnej promenády. Táto nehnuteľnosť poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlné a luxusné bývanie. Informácie o nehnuteľnosti: Obytná plocha: Priestranný a moderný dizajn zahŕňa kuchyňu a obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu s rozlohou 24,63 m². Terasa je orientovaná na juhovýchod, čo zaručuje dostatok denného svetla. Spálne: Tri spálne, z ktorých jedna je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, ideálne pre väčší komfort a súkromie. Kúpeľne a ďalšie priestory: Okrem hlavnej kúpeľne je k dispozícii samostatné WC a oddelená práčovňa. Úložné priestory: K bytu patrí sklad s rozlohou 18,37 m² v garážovej časti budovy. Vybavenie a vlastnosti: Garážové státie a ďalšie parkovacie miesto na pozemku. Podlahové kúrenie pre chladné zimné dni a klimatizácia pre letný komfort. Elektrické rolety a bezpečnostné dvere pre pohodlie a bezpečnosť. Energetická trieda A+ pre úsporu energie. Nehnuteľnosť je napojená na moderný kanalizačný systém a kompletná projektová dokumentácia je dostupná na nahliadnutie. Exteriér a budova: Budova je vybavená výťahom a krásne upravenou záhradou. Panoramatický výhľad na more, ideálny na relaxáciu pri západe slnka. Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej oblasti, blízko všetkých dôležitých služieb. Len pár minút pešo na pláž a zároveň pokojné prostredie v exkluzívnej lokalite. Táto nehnuteľnosť kombinuje modernú architektúru, materiály najvyššej kvality a úžasnú polohu pri mori. Je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo pre tých, ktorí túžia po luxusnej dovolenkovej nehnuteľnosti. Nezmeškajte príležitosť splniť si svoj sen! Kontaktujte nás pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky.     Ivan Juričan  Mob: +385 (98) 550 608 E-mail: ivan.jurican@ii.hr  Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 5929 Ured: +385 (1) 4920 800