Istra, Vodnjan, Elegantna vila s pogledom na more i prostranim vrtom Smještena u mirnom selu Galižana blizu Vodnjana, ova impresivna vila nudi daleki pogled na more i miran način života, udaljena samo 4,5 km od najbližih plaža. Izgrađena 2013. godine, nekretnina ima ukupnu stambenu površinu od 242 m² i nalazi se na zemljištu od 1.349 m², pružajući obilje prostora za opuštanje i rekreaciju. Prizemlje: Otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s velikim staklenim stijenkama omogućuje obilje dnevnog svjetla. Na ovom katu nalazi se i gostinjska soba, kupaonica te izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na vrt. Kat: Na katu su smještene tri dodatne spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i pristup prostranoj terasi s pogledom na more i Brijunske otoke. Dvije preostale sobe dijele zajedničku kupaonicu. Uređeni vrt je potpuno ograđen i uključuje parkirna mjesta za šest automobila (jedna garaža, dva natkrivena i tri otvorena parkirna mjesta). Istaknute značajke uključuju bazen od 32 m² sa sunčalištem, automatski sustav za navodnjavanje te šarmantnu konobu s posebnim ulazom, savršenu za druženja. Konoba je opremljena kaminom, kuhinjom, velikim stolom za objedovanje i kupaonicom, što je čini idealnim prostorom za okupljanja u bilo koje godišnje doba. Posebnosti nekretnine: Potpuno namještena (osim osobnih predmeta i umjetnina) Alarmni sustav s video nadzorom i senzorima Plinsko podno grijanje s privatnim spremnikom za plin Solarni kolektori za grijanje i bojler od 800 litara Klima uređaji u svakoj sobi Komarnici na svim prozorima i vratima Električni podizači roleta u prizemlju Ova vila pruža iznimnu udobnost i stil, čineći je savršenim izborom za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzni odmor. O lokaciji: Galižana je slikovito selo blizu Vodnjana, koje spaja tradicionalni istarski šarm i suvremenu udobnost. Područje je poznato po blizini predivnih Brijunskih otoka i Jadranske obale, što ga čini idealnim za one koji traže mir i prirodne ljepote. U blizini je Vodnjan, koji nudi kulturne znamenitosti, lokalne vinarije i restorane. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr Šifra objekta: ALG-2874 Energetska klasa: A+ Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892