Ova izvanredna parcela u blizini Grožnjana nudi spektakularan panoramski pogled na dolinu rijeke Mirne. Površine od približno 5.400 m², zemljište se sastoji od 1.200 m² građevinskog dijela na uzvišenom položaju, idealnom za izgradnju luksuzne vile, dok preostalih 4.100 m² čini blago nagnuto poljoprivredno zemljište, savršeno za uzgoj maslina i drugih mediteranskih kultura. Parcela ima optimalne dimenzije (90 x 45 m) te osiguran pristup putem ceste koja se proteže zapadnom granicom zemljišta. Zbog svog povišenog položaja jamči potpunu privatnost, bez mogućnosti buduće izgradnje na nižim razinama, osiguravajući neometan pogled i mir. Samo 5 km od zemljišta, šarmantni gradić Grožnjan, poznat kao Grad umjetnika, očarava svojim srednjovjekovnim uličicama, galerijama i bogatom kulturnom scenom. U blizini su i drugi atraktivni gradovi poput Buja (9 km) te popularne destinacije kao što je Aquapark Istralandia (16 km). Zahvaljujući predivnom krajoliku i umjetničkom naslijeđu, Grožnjan je jedno od najpoželjnijih mjesta u Istri za one koji traže mir, inspiraciju i prirodnu ljepotu. ID CODE: ALG-2859 ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: info@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com