Smješten u mirnom dijelu Rovinja, samo 2,5 km od povijesne stare jezgre, ovaj novogradnja stan u stambenom projektu Gripole nudi suvremeni način života na prestižnoj lokaciji. Dio ekskluzivnog kompleksa od četiri zgrade, svaka s pet stanova, ova nekretnina osigurava savršenu ravnotežu udobnosti, energetske učinkovitosti i modernog dizajna. Prostrani dvoetažni stan orijentiran je prema jugozapadu, osiguravajući obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, gostinjski toalet, spremište i gospodarska prostorija te otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Elegantne unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze dvije spavaće sobe, radna soba, prostrana garderoba i moderna kupaonica. Vanjski prostori uključuju natkrivenu terasu, dodatnu terasu s pergolom, privatni vrt i lođu na prvom katu, idealnu za uživanje u mediteranskoj klimi. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta, jedno u garaži i jedno na otvorenom. Nekretnina je projektirana s visokim standardima energetske učinkovitosti, uključujući ETICS fasadu s izvrsnim izolacijskim svojstvima. Podno grijanje postavljeno je u cijelom stanu, pokretano dizalicom topline, dok su za hlađenje predviđeni jedan ili dva klima uređaja, prema izboru kupca. Podovi su obloženi keramičkim pločicama na terasama i u kupaonicama, dok su u ostalim prostorijama planirani visokokvalitetni parketi. Okolica je pažljivo uređena mediteranskim biljem, travnjacima i ambijentalnom rasvjetom. Fotonaponska elektrana osigurava zajedničku potrošnju električne energije, smanjujući troškove održavanja i povećavajući održivost zgrade. Naselje Gripole nudi mirno okruženje, a istovremeno se nalazi na samo nekoliko minuta vožnje od živopisnog centra Rovinja. Poznat po šarmantnim kaldrmisanim ulicama, vrhunskim restoranima i spektakularnim obalnim pejzažima, Rovinj je jedno od najtraženijih odredišta u Istri. Blizina plaža, lokalnih tržnica i kulturnih znamenitosti čini ovu nekretninu idealnim izborom za trajno stanovanje ili investiciju. Kontakt informacije Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE ID CODE: ALG-1990 ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: info@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com