Smještena u idiličnom krajoliku u blizini Višnjana, ova prekrasna vila nudi zadivljujući panoramski pogled i mirno utočište okruženo bujnom prirodom. Na rubu slikovitog naselja, ova vrhunska nekretnina kombinira modernu eleganciju s tradicionalnim istarskim šarmom, stvarajući ugodan i privlačan dom. Vila se prostire na 155 m² kroz dvije etaže, a dizajnirana je tako da maksimalno iskoristi prirodno svjetlo i prostranost. U prizemlju se nalazi elegantan otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom, s direktnim izlazom na natkrivenu terasu. Također, na ovoj etaži nalazi se prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet, praonica rublja i spremište s posebnim ulazom. Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu. Obje terase pružaju zadivljujući pogled na more i okolni krajolik. Za cjelogodišnji komfor vila je opremljena klima uređajem i kaminom na kruta goriva, dok solarni paneli omogućuju učinkovito grijanje vode. U dvorištu se nalazi prekrasan bazen od 36 m² s prostorom za sunčanje, savršen za opuštanje uz neometan pogled na valovite maslinike i slikoviti Višnjan. Zahvaljujući zaštićenim poljoprivrednim površinama sjeverozapadno od vile, ovi pogledi ostat će netaknuti. Potpuno namještena i spremna za useljenje, vila je idealan izbor za obiteljski život, ali i kao isplativa investicija u turistički sektor. Kategorizirana s 4 zvjezdice, čini odličan potencijal za iznajmljivanje turistima. Višnjan je šarmantno mjesto poznato po svojoj bogatoj povijesti, prekrasnim pejzažima i jednom od najvažnijih svjetskih zvjezdarnica, koja se proslavila otkrićima asteroida. Smješten u zapadnoj Istri, nudi miran ambijent uz odličnu povezanost s obalom – grad Poreč i prekrasne plaže Jadranskog mora nalaze se na kratkoj vožnji automobilom. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! https://alphaluxegroup.hr ID CODE: ALG-3149 ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: info@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com