Posredujemo u prodaji stana od 40 m2 u centru grada Splita na 1. katu poslovno stambene zgrade, sa spremištem od 4 m2. Stan je u naravi upravo onakav kako je etažiran i uknjižen: kao stan koji se sastoji od dvije sobe s vlastitim kupaonicama sa zajedničkim predsobljem, ukupne površine 40 m² i uknjiženim pripadajućim spremištem površine 4 m² (skladištenje opreme za turizam). Renoviran je 2023. godine. Prilikom renovacije korišteni su vrhunski materijali i oprema. Nekretnina je moderno uređena s naglaskom na kvalitetu i komfor modernog namještaja, posjeduje električne podizače roleta. Podno grijanje omogućava turistički najam i u zimskim mjesecima. Zahvaljujući svojoj izvrsnoj lokaciji i uhodanom poslovanju s izvanrednim recenzijama, te kategorizacijom od 4*, predstavlja odličnu priliku za investiciju i pružanje usluga turističkog najma tijekom cijele godine. Stan posjeduje elaborat procjene tržišne vrijednosti izrađen od strane ovlaštenog sudskog vještaka, koji potvrđuje opravdanost financijskog povrata ulaganja u ovu nekretninu kao i mogućnost ishođenja visokog hipotekarnog kredita.  U prodajnu cijenu nekretnine, (koja je vlasništvu fizičke osobe), uključena je novoosnovana tvrtka registrirana za sve oblike turističke djelatnosti, uključujući najam soba i drugo. Tvrtka je nositelj kategorizacije predmetne nekretnine za svrhu turističkog najma, čime je omogućeno nesmetano poslovanje odmah po kupnji nekretnine i firme, a bez dodatnih potreba za ishođenjem suglasnosti. Ova nekretnina je rijetkost na tržištu! S jedne strane ulaganje u ovakav tip nekretnine pruža kvalitetnu i opravdanu investicijsku priliku, dok s druge strane lokacija u samom centru grada uvijek jamči povrat uloženih sredstava. Moguća zamjena za adekvatan stan na primjerenoj gradskoj lokaciji. Vlasništvo uredno, građevinska i uporabna dozvola.     www.biliskov.com    ID: 15110-1