PRODAJA - ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM - POLJICA BRIG   Prodajemo zemljište ukupne površine od 453m2 u Poljica Brigu.  Nalazi se unutar neizgrađenog uređenog dijela građevinskog područja. Od plaže Ljubač i plaže Uskok u Zadru udaljeno je 9min vožnje. Smješteno je u mirnom dijelu naselja, okruženo vilama za odmor.  Za zemljište je napravljen projekt za jednu samostojeću građevinu s jednom stambenom jedinicom.  Građevina se sastoji od prizemlja i kata povezanih unutarnjim stepeništem.  Prizemlje ukupne površine od 85,74m2, sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, sobe za fitness i terase.  Na prvom katu površine 84,76m2 smjestiti će se tri spavaće sobe, dvije kupaonice, vešeraj i terasa.  U dvorištu je predviđen bazen dimenzija 3,50 x 7 m.  Neto korisna površina građevine je 170,5m2. Ukupna neto korisna površina sa stubištem i ravnim krovom iznosi 199,21m2.    Vlasništvo uredno!   Bonus nekretnine d.o.o. Osredak 4, Zagreb Zadar  FOR SALE – BUILDING PLOT WITH CONSTRUCTION PERMIT – POLJICA BRIG We are offering a building plot with a total area of 453 m² located in Poljica Brig. The plot is situated within an undeveloped yet organized part of the construction zone. It is only a 9-minute driving distance from Ljubač Beach and Uskok Beach in Zadar. Positioned in a quiet residential area, the plot is surrounded by vacation villas. A project has been developed for a detached residential building with a single housing unit. The building consists of a ground floor and an upper floor connected by an internal staircase. The ground floor, with a surface area of 85.74 m², includes a living room with kitchen and dining area, a bathroom, a fitness room, and a terrace. The first floor of 84.76 m² will feature three bedrooms, two bathrooms, a laundry room, and a terrace. A swimming pool of 3.5 x 7 meters is planned in the yard. The net usable area of the building is 170.5 m², while the total net usable area including the staircase and flat roof is 199.21 m².   Clean ownership!   Bonus nekretnine d.o.o. Osredak 4, Zagreb Zadar ZU VERKAUFEN – BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG – POLJICA BRIG Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 453 m² in Poljica Brig. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines noch unbebauten, aber erschlossenen Baugebiets. Die Strände Ljubač und Uskok in Zadar sind nur 9 Autominuten entfernt. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Ferienvillen. Für das Grundstück wurde ein Projekt für ein freistehendes Wohngebäude mit einer Wohneinheit ausgearbeitet. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, die durch eine innere Treppe verbunden sind. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 85,74 m² umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, einen Fitnessraum und eine Terrasse. Im Obergeschoss mit 84,76 m² befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Waschraum und eine Terrasse. Im Garten ist ein Swimmingpool mit den Maßen 3,5 x 7 m vorgesehen. Die Nettonutzfläche des Gebäudes beträgt 170,5 m², die gesamt nutzbare Fläche inklusive Treppenhaus und Flachdach beträgt 199,21 m².   Eigentum ist ordnungsgemäß!   Bonus nekretnine d.o.o. Osredak 4, Zagreb Zadar