Prodaje se iznimno lijep i funkcionalan stan u potkrovlju s istaknutim drvenim gredama, koje daju prostoru autentičan karakter, toplinu i šarm. Zbog svoje povišene pozicije i velike visine stropa, stan osvjetljava se prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana.
Stan se sastoji od:
ulaznog prostora
velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – idealnog za druženje i obiteljski život
dvije spavaće sobe
walk-in ormara
moderne kupaonice s tuš-kadom i dva umivaonika
Stan je u potpunosti renoviran 2020. godine, pri čemu su korišteni kvalitetni i trajni materijali. Uređen je s naglaskom na kvalitetu i funkcionalnost. Podovi su obloženi hrastovim parketom i bračkim kamen, a blagovaonski stol je unikatan ručni rad izrađen od bračkog kamena. Vanjska stolarija je nova, drvena dvoslojna, što dodatno čuva toplinu i utišava buku.
Uz visoke stropove i velike prozore, dodatnu udobnost osigurava:
izolacija stropa sa 20 cm staklene vune što značajno smanjuje troškove grijanja zimi
dva klima-uređaja
protuprovalna vrata
etažno plinsko grijanje s vlastitim brojilima za plin i struju
Stan se prodaje namješten.
Ukupna površina, obračunana prema koeficijentima za potkrovlje, iznosi 138,70 m².
Zgrada je nakon potresa odmah dobila zelenu naljepnicu, što potvrđuje njezinu sigurnost.
Mjesečna pričuva iznosi 63eur, a ukupni režijski troškovi u zimskim mjesecima 150-180eur.
Lokacija – spoj udobnosti i urbanog života
Stan je smješten u području s vrlo dobrom dostupnošću gradskog prijevoza, s tramvajskim linijama koje vas povezuju s Trgom bana Jelačića (središtem grada) u svega nekoliko stanica (obično 3–5 minuta vožnje tramvajem do centra) i lako se pješice stiže do glavnih gradskih sadržaja.
Do centra pješice – ovisno o tempu hoda i točnoj udaljenosti, mnogi centralni dijelovi grada poput Trga bana Jelačića mogu se doći za 15–25 minuta ugodne šetnje kroz Zagreb.
Dodatna prednost je blizina svih sadržaja – dućana, kafića, škola i tramvajskih stanica, što stan čini odličnim izborom i za obiteljski život i za urbani stil življenja.
|
Tip ponude:Prodaja Cijena kvadrata:3,200.00 €/m²
|
Broj soba:3 Godina izgradnje:1905 Cijena:443,840.00 €
|
Površina:138.70 m²
Stanje:Novouređen
|
|
Orijentacija:Istok,Zapad,Sjever,Jug
|
Grijanje:
|
Stolarija:
|
|
Blizina centra:DA |
Blizina dućana:DA |
Blizina škole:DA |
|
Namješteno:DA |