www.biliskov.com  ID:15778 Crikvenica – ekskluzivna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more Na jednoj od mirnijih i traženijih mikrolokacija u Crikvenici, svega 900 metara hoda od mora i 1,4 km od centra grada, smještena je reprezentativna vila ukupne površine 352 m², raspoređena na tri etaže. Okružena pažljivo uređenom, kaskadnom okućnicom s grijanim bazenom na sol, mediteranskim hortikulturnim uređenjem i panoramskim pogledom na more, ova nekretnina predstavlja sklad luksuznog privatnog stanovanja i ozbiljne investicijske prilike. Uz garažu površine 20 m², na parceli je osigurano još šest parkirnih mjesta. Vila se sastoji od četiri funkcionalne stambene jedinice raspoređene kroz tri etaže, s jasno definiranom mogućnošću kombiniranja privatnog i turističkog korištenja. Prizemlje - Luksuzni apartman kategoriziran s 5★, s izvrsnim ocjenama gostiju, projektiran kao samostalna i potpuno funkcionalna jedinica. Otvoren dnevni prostor povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, uz dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni toalet, tehničke prostorije i izravan izlaz na terasu s grijanim bazenom i pogledom na more. Vanjski dio uključuje zonu za opuštanje s plinskim roštiljem i intimni vrtni ambijent. Prvi kat - Prostrani vlasnički stan s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom te balkonom s otvorenim pogledom na more. Etaža je funkcionalno povezana s vrtom i bazenskim dijelom, što omogućuje fleksibilnost korištenja. Drugi kat -  Garsonijera i dodatni dvosobni stan, obje jedinice s vlastitim balkonima i panoramskim pogledom na more. Svaki prostor je svijetao, klimatiziran i projektiran za potpunu samostalnost. Nekretnina je tehnički kvalitetno riješena i održavana bez improvizacija: centralno grijanje putem dizalice topline dodatni solarni sustav za pripremu tople vode klimatizacija u svim jedinicama kontrolna brojila za struju po stanovima kalorimetri za zaseban obračun grijanja spoj na gradsku kanalizaciju (gravitacijski sustav) Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za neposredno korištenje. Riječ je o nekretnini koja već ostvaruje prihod od turističkog najma, s uhodanim poslovanjem i jasnim potencijalom daljnjeg razvoja. Istovremeno omogućuje: luksuzno privatno stanovanje stabilan i dokaziv turistički prihod dugoročnu vrijednost zbog lokacije i kvalitete izvedbe Ova vila namijenjena je kupcu koji traži sigurnu investiciju na Jadranu, ali i nekretninu koja svojim standardom i izvedbom nadilazi prosječnu ponudu na tržištu. Cijena je:  867.000€ Posrednička naknada: 2% + PDV