www.biliskov.com  ID: 15837 Dugo Selo, Gračec Prostrana sedmerosobna kuća bruto površine 292 m², sagrađena 1974. godine, smještena je na prostranoj parceli površine 1.861 m² te se sastoji od prizemlja, visokog prizemlja i kata. Neto stambena površina iznosi 165 m², što omogućuje ugodan raspored prostorija prikladan za veću obitelj ili kombinaciju stanovanja i rada od kuće. Prizemlje se sastoji od garaže i gospodarskih prostorija koje trenutno nisu namijenjene stanovanju, ali nude velik potencijal za prenamjenu u dodatni stambeni prostor, radionicu, hobi-zonu ili zasebnu stambenu jedinicu uz odgovarajuću adaptaciju. Visoko prizemlje obuhvaća tri sobe, hodnik, kupaonicu s WC-om, kuhinju te veliku otvorenu i zatvorenu terasu koja pruža ugodan prostor za boravak tijekom cijele godine. Kat se sastoji od četiri sobe, kuhinje te kupaonice i zasebnog WC-a, što omogućuje odvajanje privatnog i gostinjskog dijela ili organizaciju dvaju zasebnih stanova. Oko kuće se prostire uređena i prostrana okućnica s voćnjakom ukupne površine 1.663 m², idealna za vrtlarenje, odmor na otvorenom, dječje igralište ili dodatne sadržaje poput sjenice, bazena ili ljetne kuhinje. Velika površina zemljišta pruža osjećaj privatnosti i mira, a istovremeno nudi brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama. Kuća je funkcionalna i useljiva u postojećem stanju, no prije useljenja preporučuje se djelomična adaptacija radi modernizacije interijera. Zbog svoje veličine, rasporeda i položaja, nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za obiteljski život, tako i za investiciju ili turistički najam. Gračec je malo i mirno selo smješteno u blizini Dugog Sela, u Zagrebačkoj županiji, približno 20 kilometara istočno od Zagreba. Područje je poznato po ugodnom ruralnom okruženju, čistom zraku i prirodi, što ga čini idealnim za one koji žele pobjeći od gradske gužve, a pritom ostati dobro prometno povezani s urbanim sadržajima. Blizina Dugog Sela omogućuje brz pristup školama, vrtićima, trgovinama, zdravstvenim ustanovama, javnom prijevozu i ostaloj infrastrukturi potrebnoj za svakodnevni život. Zahvaljujući kombinaciji prostranosti, funkcionalnosti i lokacije, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju kuće s velikim zemljištem u mirnom okruženju, a ipak na dohvat svih važnih sadržaja. Orijentacija: Sve strane Stolarija: Drvena Grijanje: Plinsko, Električno EC: U izradi Cijena: 150.000 € Agencijska naknada: 2% + PDV od dogovorene prodajne cijene