,
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
Crikvenica, Jadranovo,
Prodaje se zemljište u Jadranovu blizu Crikvenice, sjeveroistočno od osnovne škole. Čestice su uglavnom pravilnih oblika, zemljište je u nagibu prema jugoistoku, neuređeno je i neograđeno, a obrašteno je travom, niskim raslinjem i niskom šumom. Pristup do zemljišta je omogućen asfaltiranom prometnicom s jugoistočne strane. Okolni objekti su uglavnom obiteljske kuće i objekti javne i društvene namjene (škola, vrtić, banka, pošta, market). Lokacija je dobra, a udaljenost od mora je 200 do 400 metara. Prema važećem Urbanističkom planu uređenja UPU 9 Jadranovo centar, predmetno zemljište nalazi se u građevinskom području naselja: (1).  4.540m2 imaju čestice koje se nalaze u zoni stambene namjene gdje je moguća izgradnja višestambenih zgrada sa 3 do 4 stana(Sm), uz sljedeće uvjete izgradnje: 1. Najmanja dozvoljena površina građevne čestice: 600 m²2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,303. Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis): 1,204. Najveća dopuštena tlocrtna površina nove gradevine: 200 m²5. Najveći dozvoljeni broj etaža: Po(S)+P+2+Pk6. Najveća dozvoljena visina građevina: 10 m (ukupna visina građevine 13 m) Procjena je izrađena pod pretpostavkom mogućnosti formiranja šest građevinskih parcela za izgradnju šest višestambenih zgrada (četiri samostojeće i dvije poluugrađene). (2).  352m2 imaju čestice koje se nalaze u zoni stambene namjene gdje je moguća izgradnja obiteljskih kuća (So) uz sljedeće uvjete izgradnje:1. Najmanja dozvoljena površina građevne čestice: 600 m² (450 m² za dvojne kuce)2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,30 (0,40 za dvojne kuće)3. Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis): 0,90 (1,20 za dvojne kuće) 4. Najveća dopuštena tlocrtna površina nove građevine: 200 m² 5. Najveći dozvoljeni broj etaža: Po(S)+P+1+Pk6. Najveća dozvoljena visina građevina: 7 m (ukupna visina građevine 10 m) (3).  1201m2 imaju čestice koje se nalaze u zoni javne i društvene namjene gdje je neposrednom provedbom plana moguća izgradnja dječjeg vrtića (D4) i osnovne škole (D5) rekonstrukcijom ili proširenjem osnovne građevine, uz sljedeće uvjete izgradnje:1. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,502. Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis): 1,003. Najveći dozvoljeni broj etaža: Po(S)+P+14. Najveća dozvoljena visina građevina: 10 m (ukupna visina građevine 13 m) 5. Najveći dozvoljeni broj etaža: Po(S)+P+1+Pk   stambena (So - obiteljske kuće i Sm - višestambene zgrade), javna i društvena (dječji vrtić D4 i osnovna škola D5) So - Po(S)+P+1+PkD4, D5 - Po(S)+P+1Sm - Po(S)+P+2+Pk

Tip ponude:Prodaja

Cijena kvadrata:133.63 €/m²

Broj soba:

Godina izgradnje:

Cijena:845,499.71 €

Površina:6,327.00 m²

Stanje:

  

Orjentacija:Istok,Zapad,Sjever,Jug

Grijanje:

Stolarija:

Pogled na more:DA

Gradski vodovod:DA

Kanalizacija:DA

Struja:DA

Posrednik:

BORIVA NEKRETNINE

Dodatne informacije: 01/4830-671, 098/621-999

Ostali oglasi ovog oglašivača

ZATRAŽITE BESPLATAN KONTAKT

BESPLATNO ZATRAŽITE KONTAKT AGENTA




Provjeri rezultat


 
 

Koliko može vrijediti moja nekretnina?

Mogućnost direktnog kontakta agencije za detaljniju procjenu ovisno o lokaciji.
tri gumba e-mail adresa
Unesi podatke
saznaj cijenu
prodaj nekretninu

Zašto burza nekretnina?

  • Ponuda svih agencija članica na jednom mjestu
  • Više od 30 članica agencija na jednom mjestu
  • Samo provjerene nekretnine
  • Stvarne realizirane cijene nekretnina
  • Statistike/Trendovi
  • Profesionalni savjeti
  • 20 godina iskustva na tržištu nekretnina
  • Sve o tržištu nekretnina

O nama

Burza nekretnina djeluje na hrvatskom tržištu od 1996.g., organizirana je kao servis članova - poslovnih subjekata u djelatnostima vezanim za poslovanje nekretninama s područja Hrvatske, kojima pruža potporu u svakodnevnom poslovanju, te istovremeno omogućuje da se njihova međusobna suradnja odvija na najbrži i najjednostavniji način.

Temeljem Kodeksa etike poslovanja članovi Burze podržavaju profesionalno i korektno poslovanje na tržištu i odnose prema klijentima i drugim subjektima u djelatnosti.

Prijava na newsletter

Upišite svoju e-mail adresu.