Tržište nekretnina malo živnulo, ali u nekim dijelovima zemlje gotovo zamrlo

Tradicionalni 28. nekretninski forum u organizaciji strukovnog udruženja Hrvatske gospodarske komore u Zagrebu je okupio više od 400 predstavnika agencija za posredovanje nekretninama.

Tržište nekretnina u dijelu Hrvatske je malo živnulo, ali u nekim dijelovima zemlje gotovo je zamrlo i teško je očekivati poboljšanje, istaknuo je predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama HGK Dubravko Ranilović.

Najveći pomaci vidljivi su na obali, što je velikim dijelom potaknuto turizmom, no s druge strane u dijelovima Slavonije, Like, pa i u okolici Zagreba gotovo se ništa ne prodaje, kupuje niti gradi. Veću potražnju ne prati zančajniji rast cijena nekretnina, a tržište je obilježeno izrazitim razlikama u cijeni između Zagreba, obale i unutrašnjosti.

Cijene su u nekim dijelovima zemlje padale niz godina, pa su se sad malo zaustavile, negdje malo porasle, a negdje i dalje padaju i smanjuje se broj transakcija, pogotovo tamo gdje nema značajnije gospodarske aktivnosti, naglasio je Ranilović.

Problem s neusklađenim zemljišnim knjigama i katastrom kaže da nije veliki problem u praksi kada se nešto kupuje i prodaje, ali da je i dalje velik problem u većim transakcijama i investicijama, jer to usporava procese.

Državni tajnik u Ministarstvu graditeljstva i prostornog uređenja Željko Uhlir, ocijenio je situaciju sa zemljišnim knjigama poražavajućom, te da je od 3.500 katastarskih općina u Hrvatskoj tek 173 je usklađeno, što je oko 3 posto. Osnovana je radna skupina u kojoj sudjeluje i Ministarstvo pravosuđa, u proceduri je i izmjena zakona o katastru, a mijenjaju se i procedure, kao i zakon o zemljišnim knjigama.

Potpredsjednik HGK Josip Zaher svim je agentima poželio sreću u poslu, vjerujući da će im više posla donijeti porast broja izdanih građevnih dozvola ove godine za 25 posto, vrijednosti radova za oko 18 posto te broja stanova po izdanim građevinskim dozvolama za 28 posto u odnosu na lanjskih devet mjeseci.

Izvor: vecernji.hr