Građevinari ni ove godine ne očekuju snažniji zamah

Prošle godine, građevinske tvrtke s 20 i više zaposlenih, dovršile su izgradnju 8.195 stanova što je porast od 4,1 posto više nego tijekom 2008. godine. Broj nedovršenih stanova na godišnjoj razini bio je 52 posto manji. Tako je koncem prosinca u Hrvatskoj bilo 6.170 nedovršenih stanova, u odnosu na 12.858 koliko ih je bilo na kraju 2008. godine.

Suočeni s ekonomskom krizom, padom narudžbi i prodajom, građevinci su tako prošlu godinu uglavnom dovršavali stare projekte. Ukupna vrijednost novih narudžbi u tom je sektoru lani zabilježila godišnji pad od 13,6 posto, a i vrijednost obavljenih radova u odnosu na 2008. godinu pala je za 10,4 posto.

Koliko je stvarno kriza pogodila građevinski sektor svjedoči i podatak da je u 2008. godini vrijednost građevinskih radova ukupno bila 14,3 posto viša nego u 2007. godini, dok su radovi na zgradama bili 52,4 posto viši.

Državna statistika još nema kompletirane podatke o građevinskim radovima, pa tako i stambenoj izgradnji po županijama i gradovima. No, Zagreb i njegovo okružje nose glavninu domaćeg gospodarstva, a ta se slika prenosi i na građevinski sektor, odnosno stanogradnju. Od ukupnog broja završenih stanova prošle godine preko 50 posto locirano ih je u Zagrebu.

Prema podacima Odjela za statistiku zagrebačkog Gradskog ureda za strategijsko planiranje i razvoj grada, lani je u Zagrebu završena izgradnja 4.269 stanova ili 7,6 posto manje nego 2008. kad ih je bilo 4.620. No, ti se podaci odnose se na nove stanove izgrađene koje su izgradile pravne osobe registrirane u Gradu Zagreb.

Pokazatelji bi, za očekivati je, trebali biti bolji kada se u te podatke ubroji i poslovanje pravnih osoba sa sjedištem izvan Zagreba. No, za sada statistika kazuje da je koncem prošle godine u Zagrebu bilo 3.003 nezavršena stana, odnosno 61,6 posto manje nego na kraju 2008. kad ih je bilo 7.826.Prosječna površina lani izgrađenog stana u Zagrebu bila je 63,2 kvadrata.

Vrijednost građevinskih narudžbi u Zagrebu iznosila je 8,01 milijardi kuna i bila je za 6,9 posto manja nego godinu dana ranije. Od ukupnog iznosa narudžbi 67,2 posto odnosi se na zgrade, a ostatak na ostale građevine. Lani je za 8,9 posto pala i vrijednost obavljenih građevinskih radova te je ukupno iznosila 12,09 milijardi kuna.

Tržište nekretnina prema svim procjenama stručnjaka, počet će se oporavljati tek koncem ove, odnosno u idućoj godini. S obzirom na ta predviđanja, građevinski sektor ni u ovoj godini ne može računati na snažniji zamah, posebno u stanogradnji. S obzirom na neizvjesnost koja vlada u gospodarstvu, građani se nerado odlučuju na ulaganja u nekretnine.

Novi list, 29.3.2010.