Počela utrka za državnim zajmom za kupnju stana

APN, državna Agencija za promet nekretninama, oglasom u pet tiskanih medija, pozvala je građane u utrku za dobivanjem državne pozajmice za kupnju novog stana. Svi zainteresirani, pogotovo oni koji su već u procesu kupnje stana te imaju potpisan predugovor ili ugovor o kupnji, trebali bi požuriti s predajom svog zahtjeva APN-u, s obzirom da će državnih poticaja biti samo do "isteka zaliha".

Sabor je, naime, u ožujku izglasao Zakon o poticanju prodaje stanova, a Vlada nedavno donijela proračun za njegovo provođenje do kraja lipnja ove godine te će građani koji prođu ovaj, svojevrsni "natječaj", od države dobiti pozajmicu. Zajam će se odobravati samo za kupnju novog stana u zgradi koja ima uporabnu dozvolu i ako je riječ o stanu koji se kupuje od izvođača građevinske tvrtke.

Državni novac, štoviše, ići će direktno na račun te tvrtke, kako bi se potakao daljnji građevinski ciklus. Uz zahtjev, APN-u je potrebno priložiti, između ostalog, predugovor, koji o vlasništvu ima samo jedan stan koji prodaje radi kupnje većeg stana zbog potreba vlastitog stanovanja, a ako je u braku i izjavu da njegov bračni drug nema drugi stan u vlasništvu.

APN će pak po službenoj dužnosti pribavljati ostale isprave, odnosno provjeravati tvrtku koja stan prodaje. Zajam će građanima odobravati pak prema vremenu zaprimanja potpunog zahtjeva, no kod istovremeno prispjelih zahtjeva prednostće imati zahtjevi za kupnju jeftinijih kvadrata.

Podsjetimo, tristo eura po četvornom metru stana država će posuđivati za kupnju stana čiji kvadrat ne košta više od tisuću eura, a sa svakih novih 150 eura u cijeni stana, zajam će se smanjivati za 50 eura. Tako će se, u konačnici, za stan čija je vrijednost 1.600 eura, isplaćivati zajam od sto eura po kvadratu, pri čemu zajma za stanove skuplje od 1.600 eura neće niti biti.

Cijene stana iskazane su bez PDV-a, koji u građevini iznosi u prosjeku 16 posto. Zajmove će APN odobravati dok se ne potroše prva 32 milijuna kuna, koliko država za sada ima na raspolaganju, a nakon toga bi se ostatak od, predviđa se, stotinjak milijuna kuna, trebao pronaći u proračunu.

Ove se godine na ovaj način planira prodati oko tisuću stanova, od njih ukupno novih, a ne prodanih deset tisuća. O prestanku odobravanja zajmova APN će građane obavijestiti oglasom u javnim glasilima.

Novi list, 19.4.2010.