Primorje i Gorski kotar bez Kosoričinih kredita

Iz Rijeke, Pule ili Osijeka, Karlovca ili Dubrovnika, državnoj Agenciji za posredovanje u prometu nekretnina (APN) unatrag više od tri tjedna, koliko traje prikupljanje zahtjeva za dodjelu državnog zajma za kupnju novog stana, nije pristigao niti jedan zahtjev!

Govore to najnoviji podaci APN-a, prema kojima im je od 19. travnja pristiglo ukupno 20 zahtjeva, što je otprilike jedan dnevno, no niti jedan, zanimljivo je, od 7. svibnja naovamo. U Agenciji se, međutim, vole pohvaliti velikim brojem poziva građana koji se o zajmovima raspituju, pa kažu da su od prvog dana zaprimanja zahtjeva do sada zaprimili 230 upita.

Uzme li se u obzir da je do 7. svibnja upita bilo 218, to znači da je APN u posljednjih tjedan dana nazvalo svega 12 građana, odnosno niti dva dnevno. Koliko je upita stizalo iz Primorsko-goranske županije, u APN-u ne znaju, budući da takve evidencije, napominju, nemaju.

Ne samo da niti jedan zahtjev za dodjelom zajma nije stigao iz Rijeke, već niti iz cijele Primorsko-goranske, kao ni iz Istarske, Ličko-senjske ili, primjerice, Karlovačke županije. Do sada je, od ukupno dvadeset zahtjeva, njih sedam pristiglo iz Zagreba, po dva iz Samobora i Varaždina te po jedan iz Splita, Vinkovaca, Zadra, Velike Gorice, Virovitice, Nove Gradiške, Koprivnice, Sinja i Dugog Sela.

Podsjetimo, država na raspolaganju za poticanje prodaje novosagrađenih stanova ima 32,4 milijuna kuna, no kako se do sada javilo svega 20 kupaca, a među njima je tek 11 valjanih zahtjeva, to znači da je, s hipotetskom prosječnom kvadraturom po stanu od 60 četvornih metara, odnosno na 660 četvornih metara u 11 stanova, i prosječnim zajmom od 200 eura po kvadratu, država do sada "potrošila" svega 132 tisuće eura, odnosno 957 tisuća kuna, što je tri posto od ukupnih sredstava s kojima raspolaže. Pritom, bitno je napomenuti, do sada nije kupljen niti jedan stan uz državni zajam jer je svih 11 valjanih zahtjeva još u obradi.

Kako je naumila Vlada, svih 32,4 milijuna kuna za zajam bit će potrošeno do kraja lipnja, no kako zainteresiranih za poticaje ima daleko manje od predviđenih sredstava, ona će potrajati i puno duže. Na tržištu, istovremeno, ima oko 10.500 novih, a neprodanih stanova, i još oko 30.000 starijih, za koje se državni zajam ne može dobiti.

"Upravo je to problem Rijeke - novih je stanova malo, daleko manje od starih, koji ne ostvaruju pravo na zajam, a ima obitelji koje zbog jedne plaće manje ne mogu otplaćivati kredit za stan, i onih koji bi njihov stan kupili. Oni pravo na državni zajam ne ostvaruju, budući da je prodavatelj fizička osoba, a ne građevinska tvrtka. Rijeka ima puno starih stanova ili stanova u kućama, za koje se poticaj također ne ostvaruje", ističe Davorka Budimir Turković iz riječke agencije MD Biro, ujedno predsjednica Strukovne skupine poslovanja nekretninama pri Županijskoj gospodarskoj komori Rijeka.

Kako ističe, zahtjeva za zajam općenito nema više jer onih desetak tisuća eura državnog poticaja, koliko god on povoljan bio, ne znači puno ako se u banci ne može dobiti preostalih sto tisuća eura kredita.

Novi list, 14.5.2010.