Uvođenje ZIS-ova: Odzvonilo manipulacijama s nekretninama
10.06.2010
ZAGREB - Želite li jeftiniji stan iz programa POS-a, otkupiti MORH-ov stan ili, primjerice, dobiti državni poticaj preko APN-a za kupnju novog, prvog ili jedinog stana, u vlasništvu ne smijete imati neku drugu nekretninu na području Hrvatske. A da biste to i »dokazali«, dovoljno je kod javnog bilježnika ovjeriti izjavu kojom državi, gradu ili općini, jamčite da drugih nekretnina nemate.
Imate li, ipak, »klet« u Zagorju, kuću na Braču ili sto četvornih metara stana u Zagrebu, a želite POS-ov stan, državni zajam ili državni stan u, recimo, Rijeci, problema neće biti – dužni ste priložiti samo dokaz o neposjedovanju nekretnine u Rijeci, no ne i drugdje u Hrvatskoj.
U svim gruntovnim predmetima vođenim nakon 1. siječnja 2009. godine, otkad je u primjeni Zakon o OIB-u, postoji osobni identifikacijski broj nositelja knjižnog prava, napominju u Ministarstvu pravosuđa. Pretraživanje podataka preko interneta bit će moguće nakon uvođenja ZIS-a na svim zemljišnoknjižnim sudovima i u katastarskim uredima.
Država vam, pak, ne može dokazati suprotno, jer nema jedinstvene evidencije nekretnina iz koje bi vidjela što još, diljem »lijepe naše«, posjedujete. Jedini način na koji država to može doznati jest da od vas zatraži 109 potvrda o neposjedovanju nekretnine iz 109 zemljišnoknjižnih odjela u Hrvatskoj, ili da te potvrde pak ishodi sama. Kako je to nemoguće, moguće su, s druge strane, manipulacije.
Kako stoji u odgovoru Zorana Avramovića, načelnika Sektora za zemljišnoknjižno pravo pri Ministarstvu pravosuđa, novi, tzv. Zajednički informacijski sustav (ZIS) , koji će omogućiti pretragu podataka iz svih 109 baza, odnosno za cijelu Hrvatsku, treba biti primjenjen do 30. lipnja ove godine, no ne navodi se hoće li se u tome sigurno i uspjeti. Bude li ZIS ipak »pušten u promet« do zadanog datuma, to znači da će se po imenu i prezimenu, odnosno po OIB-u, moći pretraživati podaci o vlasništvu nad nekretninama u cijeloj državi.
Nakon tog datuma manipulacije ne bi trebale više biti moguće, jer će na jedinstvenoj potvrdi pisati što sve u Hrvatskoj (ne)posjedujemo, i imamo li, time, pravo na jeftiniji stan kojeg nam država nudi na kupnju.
SEEbiz.hr, 10.6.2010.
