Stan se prodaje onom tko ponudi više od 1060 €/m

 Naselje Novi Jelkovec u Sesvetama trenutačno je najveće i najjeftinije zagrebačko tržište novih stanova. Petstotinjak ih prodaje Zagrebački holding po 1161 do 1295 €/m2, o čemu smo pisali u prošlom broju Kvadrata, a ovih je dana za 84stana u tom naselju javni natječaj raspisala i državna Agencija za pravni promet nekretnina (APN) po prosječnoj početnoj cijeni od 1060 €/m2.Riječ je o stanovima koje je APN dobio od Grada Zagreba kao kompenzaciju za ustupljene projekte izrađene u vrijeme kad se naselje na toj lokaciji planiralo graditi po POS-ovu programu. Kako APN prodaje stanove prema odredbama Zakona o društveno poticanoj stanogradnji, javni je natječaj bio jedini model, a cijena je neprofitna, utvrđena isključivo prema stvarnim troškovima gradnje, od projektiranja do nadzora, koje je imao APN.

Stanove mogu kupiti hrvatski građani i pravne osobe, a natječaj podrazumijeva da ponude višu cijenu od početne. Ponude treba dostaviti do 10. lipnja u zagrebačku središnjicu APN-a u Savskoj 41. Nakon toga će mjerodavno povjerenstvo pregledati sve ponude, a na sklapanje ugovora o kupnji bit će pozvan onaj tko ponudi najpovoljniju,odnosno najvišu cijenu. Natječajem, dakako, nije propisano koliko cijena mora viti viša od početne. Stigne li za određeni stan samo jedna ponuda te ako je ona potpuna i valjana, taj će ponuđač ostvariti pravo na kupnju prema cijeni koju je ponudio. Kako bi povećali vjerojatnost da će uspjeti kupiti stan. Imaju pravo, također, koristiti subvencionirane stambene kredite uz uvjete koji su propisani Zakonom o subvencioniranju i državnom jamstvu stambenih kredita te sklopiti ugovor o kreditiranju u bilo kojoj od 11 banaka koje su potpisale ugovor o subvencioniranju.

Jedan kupac može kupiti i više stanova, ali u tom slučaju ne može računati na državnu subvenciju. Svi natjecatelji bit će obaviješteni o rezultatima, a onaj čija je ponuda prihvaćena bit će pozvan na sklapanje kupoprodajnog ugovora. Tlocrti svih ponuđenih stanova dostupni na www.apn.hr, a APN će omogućiti uz prethodnu najavu i razgledavanje stanova za koje su građani zainteresirani. Sve dodatne informacije mogu dobiti na telefon 01/6331600 ili na e-mail prodaja apn.hr.Naisti način prodaje se i šest stanova u Bjelovaru, četiri u Nerežišćima na Braču, dva u Ogulinu te po jedan u Varaždinu i Virovitici.

Limun.hr, 30.5.11.